福島スカイハイツ
2,580万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.68㎡(約11.39坪) |
| 築年月 | 1974年05月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上12階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,320,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月12日現在） |
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- ローン72,830円
- 管理費+修繕積立金8,390円
- その他費用250円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩9分 ・阪神本線「野田」駅 徒歩10分 ・大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩12分 ◆おすすめポイント ・オーナーチェンジ物件 ・地上12階建て10階のお部屋につき眺望良好 ・各居室に収納スペース有 ・壁付けキッチンのためリビングにゆとりが生まれ、開放感がアップします ・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、小中学校が揃っており、住環境良好 ◆令和7年1月完了済リフォーム内容 ・キッチン、洗面、トイレ、バス新調 ・フローリング張、クロス張替 ◆周辺環境 ・コーヨー鷺洲店 徒歩1分（約80ｍ） ・サンディ福島鷺洲店 徒歩7分（約550ｍ） ・大阪鷺洲さくら薬局 徒歩2分（約100ｍ） ・ファミリーマート鷺洲五丁目店 徒歩4分（約250ｍ） ・セブンイレブン大阪福島七丁目店 徒歩6分（約450ｍ） ・大阪聖天前郵便局 徒歩5分（約350ｍ） ・JCHO大阪病院 徒歩11分（約850ｍ） ・鷺洲小学校 徒歩3分（約190ｍ） ・八阪中学校 徒歩6分（約450ｍ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年1月）
内装(全室クロス、床)（2025年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,970円 |
| 修繕積立金 | 3,420円 |
| その他費用 | 自治会費 250円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.68㎡(約11.39坪) |
| 築年月 | 1974年05月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上12階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ファミリー (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ペット飼育不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月30日 |
| 物件番号 | F6ABTA36 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー鷺洲店 約80m（徒歩1分） |
| スーパー | サンディ福島鷺洲店 約550m（徒歩7分） |
| 病院 | ＪＣＨＯ大阪病院 約850m（徒歩11分） |
| 小学校 | 大阪市立鷺洲小学校 約190m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立八阪中学校 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート鷺洲五丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪福島7丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 大阪鷺洲さくら薬局 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 大阪聖天前郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
