大阪市福島区福島2丁目
京阪中之島線 中之島駅 徒歩5分
3LDK / 86.94㎡
築1年未満










20,900万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 41階 / 地上46階建 |
| 築年月 | 2026年01月築 |
| 向き | 北西 |
・41階部分、北西角住戸のため眺望良好 ・徒歩7分圏内に3駅3路線があり、便利な立地 ・2031年に(新駅)なにわ筋線「中之島」駅開業予定 ・ウォークインクローゼットや納戸など収納スペースが豊富 ・リビング部分にはFIX窓採用 【40階以上の設備仕様】 ・約20帖のLDK部分は開放感のある天井高2.7m ・リビング部分には床暖房設有り ・トイレはタンクレス且つ手洗いカウンター付き 【設備】 ・キッチンの天板は高級感のあるシーザーストーン採用 ・キッチンには料理が楽になる食洗機、ディスポーザー付き ・リビング部分には天井カセットエアコン装備 【建物の特徴】 ・DFS(デュアルフレームシステム)採用 ・ZEH-M、オール電化マンション 【共用部分】 各階ゴミ置き場有 1階・2階(2層吹き抜け) グランドエントランス 3階 フィットネススタジオ、コワーキングルーム、ルーフガーデン ゲストルーム2部屋 3階・4階(2層吹き抜け) リバーサイドラウンジ、リバービューテラス 38階 パーティーサロン 38階・39階 スカイラウンジ
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 20,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 26,500円 |
| 修繕積立金 | 10,700円 |
| その他費用 | インターネット利用料 2,189円 / 月、解体準備金 5,400円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 88.46㎡(約26.75坪) |
| 築年月 | 2026年01月築 |
| 階数 / 階建 | 41階 / 地上46階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 4.75㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 364戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2098年02月まで 15,551円 |
| 分譲会社 | 関電不動産開発(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計、(株)大林組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月16日 |
| 物件番号 | F6ABUA02 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | ライフ堂島大橋店 約260m(徒歩4分) |
| スーパー | 阪急オアシス福島ふくまる通り57店 約550m(徒歩7分) |
| 病院 | 関西電力病院 約120m(徒歩2分) |
| 小学校 | 大阪市立上福島小学校 約550m(徒歩7分) |
| 中学校 | 大阪市立下福島中学校 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福島3丁目店 約40m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | ローソン関西電力病院店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | ユニスマイル薬局 ふくしま店 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | 大阪上福島郵便局 約170m(徒歩3分) |
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