大阪市北区大淀南２丁目
大阪環状線 福島駅 徒歩8分
2LDK / 75.91㎡
2021年06月築
グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
15,980万円
3LDK
専有面積73.11㎡(約22.11坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上51階建 |
| 築年月 | 2021年06月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
◇24階部分・東向きにつき、豊かな陽光が差し込む住空間 ◇専有面積73.11平米の3LDK+WIC+SC ◇浴室暖房乾燥機 ◇食器洗浄乾燥機 ◇床暖房設備（リビング・ダイニング） ◇ダウンライト増設（LDK・Bedroom8.1J/新築時） ●リフォーム内容（2026年11月中旬予定） 全居室クロス貼替 キッチン（五徳、浄水器カートリッジ交換） トイレ新調 鍵交換 ハウスクリーニング ◆令和3年6月建築の51階建 ◆免震構造の超高層タワーレジデンス ◆積水ハウス（株）他5社旧分譲「グランドメゾン」シリーズ ◆竹中工務店設計・施工 ◆24時間有人管理 ◆地震時対応機能付きエレベーター採用 ◆全邸が「自家発電」する次世代超高層レジデンス ◆太陽光発電システムにより、共用部に電力を共有 ◆子どもを基準に考えられた空気環境配慮仕様 ～グランドメゾン・エアキス～ ◆暮らしを守る５つのセキュリティ （エントランス・EV前・EV内・各住戸・ALSOK） ◆ペット飼育可（飼育細則有り） ◆各階にゴミステーションあり
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,340円 |
| 修繕積立金 | 7,300円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,540円 / 月、セキュリティサービス料 220円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.11㎡(約22.11坪) |
| 築年月 | 2021年06月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上51階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 15.35㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 871戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）、他４社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月23日 |
| 物件番号 | F6ABUA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | Maxvaluエクスプレス西梅田店 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立大淀小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 大阪市立大淀中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ダイコクドラッグ福島駅前店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ローソン福島七丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 大阪大淀中郵便局 約500m（徒歩7分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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