墨田区江東橋２丁目
中央・総武緩行線 錦糸町駅 徒歩7分
2DK / 46.75㎡
1980年12月築
ルーブル両国
1LDK/40.33㎡(約12.19坪)
5,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.33㎡(約12.19坪) |
| 築年月 | 2008年08月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上12階建 |
| 向き | 北 |
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おすすめポイント
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ アクセス ～2駅3路線利用可～ ───… 〇都営大江戸線「両国」駅 徒歩9分 〇都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩14分 〇JR中央総武線「両国」駅 徒歩17分 ■ オーナーチェンジ（※現況 賃貸中） 〇 月額賃料：149,000円 〇 年間収入：1,788,000円 〇 現状表面利回り：3.57％ ※賃貸借契約引継要。 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 令和8年4月10日現在） ■おすすめポイント 〇専有面積40.33平米／1LDK 〇9階部分／北×西向き 角住戸 〇リビングダイニングは明るい二面採光 〇1216サイズのバスルーム（追焚機能・浴室換気暖房乾燥機） 〇テレビモニター付インターホン 〇マンションエントランスオートロック 〇宅配ボックス有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 4,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.33㎡(約12.19坪) |
| 築年月 | 2008年08月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上12階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 9.39㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 15,000円〜18,000円 (確認日：西暦2026年04月10日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 管理会社 | （株）ＴＦＤコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ＴＦＤコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 川田工業（株） |
| 設計会社 | （株）イントリーグ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | F71BDA0B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア 両国石原店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと亀沢3丁目店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 若宮公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 墨田区立二葉小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 墨田区立両国中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソン 墨田石原二丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート墨田亀沢二丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす石原店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 墨田石原郵便局 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | アルカキット錦糸町 約1300m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２ あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-431-631
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