中野区丸山２丁目
西武新宿線 野方駅 徒歩7分
2LDK / 56㎡
1996年09月築
東急ドエル・アルス野方
2LDK/52.26㎡(約15.8坪)
4,750万円
物件情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.26㎡(約15.8坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行賃料 (年間) | 1,680,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月30日現在） |
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- ローン134,086円
- 管理費+修繕積立金34,310円
- その他費用1,400円
お支払い目安169,796円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,750万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,800円 |
| 修繕積立金 | 17,510円 |
| その他費用 | 防犯対策費 1,400円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.26㎡(約15.8坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鉄建建設（株）東京支店 |
| 設計会社 | （株）スペーステック一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月21日 |
| 物件番号 | F7BASA06 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-944-301
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