鶴見パールハイム

3DK/48.6㎡(約14.7坪)

オーナーチェンジ

1,380 万円

物件種別 中古マンション
所在地

神奈川県横浜市鶴見区佃野町

最寄り駅

京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩10分

京急本線 京急鶴見駅 徒歩14分

間取り 3DK
専有面積 48.6㎡(約14.7坪)
築年月 1980年06月築
階数 / 階建 1階 / 地上5階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 1,200,000円(満室時想定)
想定利回り 8.6%
現行賃料 (年間) 1,200,000円
現行利回り 8.6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年02月08日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 38,955円
  • 管理費+修繕積立金 22,360円
  • その他費用 1,700円
お支払い目安 63,015

おすすめポイント

設備

  • 専用庭

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 オーナーチェンジ(賃貸中につき賃貸借契約引継要)  〇 鶴見駅から徒歩10分圏内と資産価値も確保されやすい立地  〇 廊下を抑えて居住スペースを有効利用した3DK  〇 南西向きで陽当たりの良い専用庭付き  ○ 佃野公園や鶴見川に近く、静かな場所で住環境良好  〇 昇り降りのない1階住戸  〇 レアールつくの(商店街)も至近で生活便利  〇 平坦地のため、駅までのアプローチも良好 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。    また、購入に際しての諸費用、住宅ローン(月々の返済例など)等、  資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら  「問い合わせ」又は「見学予約」よりお問い合わせ下さい。    お電話でのご相談も受付けておりますので、  フリーコール「0120-929-232」までお気軽にお問合せ下さいませ。

物件情報

所在地

神奈川県横浜市鶴見区佃野町

価格

1,380万円

最寄り駅

京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩10分

京急本線 京急鶴見駅 徒歩14分

管理費等 13,610円
修繕積立金 8,750円
その他費用 専用庭使用料 1,700円 / 月
間取り 3DK
専有面積 48.6㎡(約14.7坪)
築年月 1980年06月築
階数 / 階建 1階 / 地上5階建
向き 南西
バルコニー 6.48㎡
専用庭 15㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 37戸
管理会社 (株)ディ・エム・シー
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2041年03月まで 5,526円
分譲会社 (株)恍和 (新築分譲時における売主)
施工会社 馬淵建設(株)
設計会社 馬淵建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 敷地は旧法借地権(借地期間:30年間|令和23年3月31日まで、借地料:月額5,526円)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月16日
次回更新予定 2024年04月30日
物件番号 F847BA0C

周辺情報

スーパー

まいばすけっと鶴見駅西口店 約570m(徒歩8分)

公園

佃野公園 約70m(徒歩1分)

病院

横浜石心会病院(旧 さいわい鶴見病院) 約510m(徒歩7分)

小学校

横浜市立豊岡小学校 約290m(徒歩4分)

中学校

横浜市立鶴見中学校 約1200m(徒歩15分)

その他利便施設1

ファミリーマート鶴見みかど店 約150m(徒歩2分)

その他利便施設2

横浜佃野郵便局 約350m(徒歩5分)

その他利便施設3

鶴見駅(JR東日本 京浜東北線) 約750m(徒歩10分)

その他利便施設4

クリエイトエス・ディー鶴見中央店 約750m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリハウス 鶴見センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/5(日) ゴールデンウイーク休業期間
住所
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-29 Taku Bldg

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 鶴見センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/5(日) ゴールデンウイーク休業期間

0120-929-232

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/5(日) ゴールデンウイーク休業期間