横浜市鶴見区駒岡5丁目
東急東横線 綱島駅 バス7分 一の瀬 停歩6分
1LDK / 38.35㎡
1978年05月築
1,380 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3DK |
専有面積 | 48.6㎡(約14.7坪) |
築年月 | 1980年06月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
向き | 南西 |
想定賃料 (年間) | 1,200,000円(満室時想定) |
想定利回り | 8.6% |
現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
現行利回り | 8.6% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年02月08日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ(賃貸中につき賃貸借契約引継要) 〇 鶴見駅から徒歩10分圏内と資産価値も確保されやすい立地 〇 廊下を抑えて居住スペースを有効利用した3DK 〇 南西向きで陽当たりの良い専用庭付き ○ 佃野公園や鶴見川に近く、静かな場所で住環境良好 〇 昇り降りのない1階住戸 〇 レアールつくの(商店街)も至近で生活便利 〇 平坦地のため、駅までのアプローチも良好 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。 また、購入に際しての諸費用、住宅ローン(月々の返済例など)等、 資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら 「問い合わせ」又は「見学予約」よりお問い合わせ下さい。 お電話でのご相談も受付けておりますので、 フリーコール「0120-929-232」までお気軽にお問合せ下さいませ。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,380万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 13,610円 |
修繕積立金 | 8,750円 |
その他費用 | 専用庭使用料 1,700円 / 月 |
間取り | 3DK |
専有面積 | 48.6㎡(約14.7坪) |
築年月 | 1980年06月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 6.48㎡ |
専用庭 | 15㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 37戸 |
管理会社 | (株)ディ・エム・シー |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 巡回 |
土地権利 | 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2041年03月まで 5,526円 |
分譲会社 | (株)恍和 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 馬淵建設(株) |
設計会社 | 馬淵建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 敷地は旧法借地権(借地期間:30年間|令和23年3月31日まで、借地料:月額5,526円) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月16日 |
次回更新予定 | 2024年04月30日 |
物件番号 | F847BA0C |
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと鶴見駅西口店 約570m(徒歩8分) |
公園 | 佃野公園 約70m(徒歩1分) |
病院 | 横浜石心会病院(旧 さいわい鶴見病院) 約510m(徒歩7分) |
小学校 | 横浜市立豊岡小学校 約290m(徒歩4分) |
中学校 | 横浜市立鶴見中学校 約1200m(徒歩15分) |
その他利便施設1 | ファミリーマート鶴見みかど店 約150m(徒歩2分) |
その他利便施設2 | 横浜佃野郵便局 約350m(徒歩5分) |
その他利便施設3 | 鶴見駅(JR東日本 京浜東北線) 約750m(徒歩10分) |
その他利便施設4 | クリエイトエス・ディー鶴見中央店 約750m(徒歩10分) |
三井不動産リアルティ株式会社
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0120-929-232
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