横浜市青葉区美しが丘１丁目
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩12分
2LDK / 54.77㎡
1968年03月築
たまプラーザ団地 5街区9号棟
2DK/54.77㎡(約16.56坪)
2,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩11分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 54.77㎡(約16.56坪) |
| 築年月 | 1968年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,068,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行賃料 (年間) | 1,068,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月04日現在） |
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- ローン84,121円
- 管理費+修繕積立金12,000円
- その他費用0円
お支払い目安96,121円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ アクセス ━━━━━・・・ ○ 東急田園都市線『たまプラーザ』駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント ━━━━━・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 専有面積５４．７７平米の２DK ○ 南西向きにつき陽当たり・眺望・風通良好 ○ バルコニーに物置有り 〇 キッチン・浴室・トイレに窓有り 〇 各居室に窓が有り通風良好 ■ たまプラーザ団地の特徴 ━━━━━・・・ 〇 敷地面積13万平米超、総戸数1254戸の大規模マンション ○ 平成30年に大規模修繕工事済 〇 東急百貨店に直結する遊歩道があり、駅までのアクセスも良好 〇 敷地内には公園、バスケットゴールなどがあり子育てのしやすい環境です ■ たまプラーザ団地 敷地内公園 ━━━━━・・・ ○ たまプラーザ団地三角公園 ○ たまプラーザ団地ドーナツ公園 ○ たまプラーザ団地美しが丘1丁目19公園 ○ たまプラーザ団地美しが丘一丁目公園
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 4,500円 |
| 修繕積立金 | 7,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 54.77㎡(約16.56坪) |
| 築年月 | 1968年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 10,000円 (確認日：西暦2025年10月27日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | F87AQA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっとたまプラーザ店 約800m（徒歩10分） |
| 病院 | ひろた内科クリニック 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 美しが丘小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 美しが丘中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 東急百貨店たまプラーザ店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | たまプラーザテラス 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマートサンズ美しが丘店 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス たまプラーザセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２－１５－４ プラザ・サウスウエスト１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス たまプラーザセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-313-730
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- 定休日 毎週水曜日
