たまプラーザ駅前共同ビル

1LDK/50.7㎡(約15.33坪)

オーナーチェンジ

1,980万円

物件情報

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周辺情報

取扱店舗

物件種別	中古マンション
所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 GoogleMaps
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩2分
間取り	1LDK
専有面積	50.7㎡(約15.33坪)
築年月	1968年02月築
階数 / 階建	6階 / 地上10階地下2階建
向き	東

想定賃料 (年間)	1,272,000円（満室時想定）
想定利回り	6.4%
現行賃料 (年間)	1,272,000円
現行利回り	6.4%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年10月10日現在）

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お支払い目安78,393円

リノベーション&リフォーム情報

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2020年9月）

内装(全室クロス、床)（2020年9月）

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 GoogleMaps
価格	1,980万円
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩2分
管理費等	10,000円
修繕積立金	12,500円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	50.7㎡(約15.33坪)
築年月	1968年02月築
階数 / 階建	6階 / 地上10階地下2階建
向き	東
バルコニー	-
現況	賃貸中
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	90戸
管理会社	一般社団法人かながわ土地建物保全協会
管理形態	管理会社に一部委託
管理員の勤務形態	管理員なし
土地権利	旧法借地権（地上権）借地期間・借地料(月額) 2029年07月まで 2,737円
分譲会社	神奈川県住宅供給公社 (新築分譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）敷地は旧法借地権(地上権)、借地期間：令和11年7月29日まで、借地料：月額2737円。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月23日
次回更新予定	2025年12月07日
物件番号	F87ASA03

GoogleMaps

スーパー	イトーヨーカドーたまプラーザ店約80m（徒歩1分）
公園	美しが丘第５公園約490m（徒歩7分）
病院	メディカルスキャニングたまプラーザクリニック約300m（徒歩4分）
小学校	美しが丘東小学校約760m（徒歩10分）
中学校	美しが丘中学校約1560m（徒歩20分）
その他利便施設1	たまプラーザテラス約110m（徒歩2分）
その他利便施設2	東急百貨店たまプラーザ店約140m（徒歩2分）
その他利便施設3	LAWSON＋toks たまプラーザテラス店約210m（徒歩3分）