グランディスタ青葉台

3LDK/72.28㎡(約21.86坪)

NEW

オーナーチェンジ

5,250万円

物件種別中古マンション
所在地

神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目

交通

東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分

間取り3LDK
専有面積72.28㎡(約21.86坪)
築年月2004年03月築
階数 / 階建4階 / 地上5階 地下2階建
向き
想定賃料 (年間)2,148,000円(満室時想定)
想定利回り4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン148,200円
  • 管理費+修繕積立金44,150円
  • その他費用0円
お支払い目安192,350

おすすめポイント

設備

  • 床暖房

特徴

  • 玄関ポーチ付

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東急田園都市線「青葉台」駅徒歩11分 ▼マンションの特徴 ・ 総戸数227戸のビッグコミュニティ ・ 東急不動産(株)旧分譲マンション ・共用施設充実 ▼お部屋の特徴 ・7階建4階部分/3LDKタイプ ・ペット飼育可(細則有) ・建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) 年間予定収入 2,148,000円 予定利回り 年4.09% ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ▼設備 ・家族との対話が弾む対面式キッチン ・LDには足元を温めてくれる床暖房付 ・全居室収納つき ・ウォークインクローゼット等収納充実 ・バルコニーにスロップシンクあり ・専用玄関ポーチ/門扉あり ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目

価格

5,250万円

交通

東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分

管理費等13,500円
修繕積立金30,650円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積72.28㎡(約21.86坪)
築年月2004年03月築
階数 / 階建4階 / 地上5階 地下2階建
向き
バルコニー12.6㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 9,500円〜20,000円 (確認日:西暦2025年09月10日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数227戸
管理会社(株)東急コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社安藤建設(株)
設計会社(株)IAO竹田設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年02月15日
次回更新予定2026年03月01日
物件番号F88BBA07

周辺情報

スーパー

まいばすけっと青葉台北店 約260m(徒歩4分)

スーパー

業務スーパー青葉台店 約480m(徒歩6分)

公園

桜台公園 約360m(徒歩5分)

病院

清水内科 約280m(徒歩4分)

小学校

横浜市立青葉台小学校 約650m(徒歩9分)

中学校

横浜市立青葉台中学校 約70m(徒歩1分)

その他利便施設1

ローソン青葉桜台店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設2

セブンイレブン横浜青葉台駅前店 約550m(徒歩7分)

その他利便施設3

クリエイトSD青葉台二丁目店 約380m(徒歩5分)

その他利便施設4

青葉台東急スクエアNorth-1 約750m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリハウス 青葉台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市青葉区青葉台2-9-1 ケンプラザビル4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 青葉台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-313-740

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三井のリハウス 青葉台センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
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