新宿区市谷本村町
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩4分
2LDK / 56.98㎡
2020年12月築
19,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.35㎡(約25.21坪) |
| 築年月 | 2007年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上38階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 4,200,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.1% |
| 現行利回り | 2.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月06日現在) |
■ THE CENTER TOKYO━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産(株)、野村不動産(株)、三菱地所(株)旧分譲 ○ (株)大林組旧施工 ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 充実した共用部分 (ゲストルーム、キッチンスタジオ、キッズルーム、ラウンジ、フィットネス&サウナ等) ■ 仕様 ━━━━━・・・・・ ○ 二重床・二重天井 ○ ペット用足洗いスペース ○ 24時間有人管理体制 ○ トリプル認証セキュリティ ■ 室内の特徴 ━━━━━・・・・・ ○ 南・西の角部屋につき日当たり・通風良好 ○ 83.35平米・3LDK ○ リビングダイニングに床暖房有り ○ ウォークインクローゼット有り ○ 主寝室約9帖 ■ 利回り ━━━━━・・・・・ 現況表面利回:2.1% 現況賃料:年額 4,200,000円 ※表記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。なお、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 27,861円 |
| 修繕積立金 | 25,421円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.35㎡(約25.21坪) |
| 築年月 | 2007年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上38階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.16㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 426戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産(株)、三井不動産(株)、三菱地所(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)大林組 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月20日 |
| 物件番号 | F9ABDA04 |
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