札幌市中央区南二条西２２丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分
3LDK / 84.59㎡
2002年03月築
ブランズタワー札幌大通公園
1LDK/46.25㎡(約13.99坪)
4,150 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.25㎡(約13.99坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上29階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 1,596,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月02日現在） |
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- ローン 117,149円
- 管理費+修繕積立金 13,600円
- その他費用 0円
お支払い目安 130,749円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- ゲストルーム
- 食器洗乾燥機
■ ブランズタワー札幌大通公園 ○ 地下鉄東西線「西１１丁目」駅 徒歩４分 〇 札幌市電「中央区役所前」駅 徒歩３分 ○ 北西角住戸 ○ 専有面積：４６．２５平米（約１３．９９坪） ○ バルコニー面積：３１．５１平米（約９．５３坪） 〇 １ＬＤＫ＋シューズインクローク 〇 ＬＤと隣接する洋室は一体利用も可能 〇 Ｌ字バルコニー ○ ディスポーザー 〇 各階ゴミ置き場（２４時間） 〇 ２４時間換気システム 〇 コンシェルジュサービス 〇 スカイラウンジ・ゲストルーム・ワーキングスペースあり 〇 顔認証セキュリティシステム 〇 トランクルームあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,150万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 5,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.25㎡(約13.99坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上29階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 31.51㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産（株）、（株）じょうてつ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） |
| 設計会社 | 佐藤工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月16日 |
| 物件番号 | F9BARA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南１条西１０丁目店 約170m（徒歩3分） |
| スーパー | まいばすけっと南２条西８丁目店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 南２条みゆき公園 約510m（徒歩7分） |
| 病院 | ねむの木クリニック 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 札幌市立資生館小学校 約590m（徒歩8分） |
| 中学校 | 札幌市立中島中学校 約1930m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「西１１丁目」駅 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ南６条店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ローソン札幌南２条西十一丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 札幌南一条中郵便局 約180m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
