名古屋市西区牛島町
名古屋市東山線 亀島駅 徒歩4分
2DK / 43.99㎡
2023年03月築
ライオンズガーデン則武
3LDK/100.16㎡(約30.29坪)
4,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.16㎡(約30.29坪) |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン132,110円
- 管理費+修繕積立金27,000円
- その他費用0円
お支払い目安159,110円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩7分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積100.16平米の３ＬＤＫ ○ 平成13年9月築 ○ 約17.8帖の広々としたリビング・ダイニング ○ 南北両面バルコニーにつき日当たり・通風・眺望良好です ○ オートロック ○ TVモニター付インターホン ○ 床暖房有 ○ ペット飼育可（規約有） ○ イオンモール名古屋則武ガーデンまで徒歩3分
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.16㎡(約30.29坪) |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 21.66㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 4,200円〜9,450円 (確認日：西暦2024年06月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | 柴山コンサルタント（株） |
| 備考 | ※水道代は２か月に１回の金額です 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月02日 |
| 物件番号 | FA3AFA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 南押切公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | ナゴヤガーデンクリニック 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 栄生小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 天神山中学校 約1460m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 栄生駅(名鉄 名古屋本線) 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | イオンモール名古屋則武ガーデン 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン名古屋栄生1丁目店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 名古屋則武新町郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-35-0031
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