港区三田1丁目
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
3LDK / 110.02㎡
2024年12月築
98,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 204.8㎡(約61.95坪) |
| 築年月 | 1986年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
■おすすめポイント ○イタリア大使館、綱町三井倶楽部の豊かな緑を望む眺望 ○25.91平米のバルコニー、59.28平米の広さを誇るルーフバルコニー有 ○6階建て5階部分、北・西・南の3方向角住戸につき眺望・通風良好 ○リビングダイニングと寝室の導線が分かれたプライバシー性の高い間取り ○全居室開口部に面した、明るく開放的な間取り ○約33.0帖のゆとりあるリビング・約18.0帖の広々としたダイニングキッチン ○約12.0帖のマスターベッドルーム ○各居室のクローゼット、キッチン横のユーティリティ等豊富な収納 ○洗面・トイレ2ヶ所、1620サイズの浴室の他シャワーブースあり ○敷地内平置き駐車場専用使用権付 ■リフォーム箇所(2026年5月上旬完了) ○壁紙張り替え ○ミーレ社製食器洗い乾燥機付きキッチン設置 ○浴室、トイレ、電気温水器新規交換 ○全室エアコン交換 ○床一部張り替え ■マンションの特徴 ○三田綱町の高台に佇む邸宅マンション ○複数駅、複数路線利用可能なアクセスの良い立地 ○鹿島建設(株)旧分譲、施工 ○ペット飼育可能(細則有り) ○総戸数13戸、プライバシー性・独立性の高い住まい ○全住戸100平米超のゆとりある住戸構成 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 98,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 79,650円 |
| 修繕積立金 | 32,730円 |
| その他費用 | 駐車場専用使用権 40,000円 / 月、有線放送 4,620円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 204.8㎡(約61.95坪) |
| 築年月 | 1986年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 25.91㎡ |
| ルーフバルコニー | 59.28㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2044年02月まで 0円 |
| 分譲会社 | 鹿島建設(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | 鹿島(株) |
| 備考 | 【借地料について】 本マンションはその敷地に賦課される固定資産税・都市計画税の合計額に等しい金額を地代相当額として各区分所有者が負担することになっております。なお、地代相当額は毎年変動します。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月22日 |
| 物件番号 | FAXBEA02 |
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GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと三田2丁目店 約500m(徒歩7分) |
| スーパー | マルエツプチ三田二丁目店 約590m(徒歩8分) |
| 公園 | 亀塚公園 約1000m(徒歩13分) |
| 小学校 | 港区立赤羽小学校 約890m(徒歩12分) |
| 中学校 | 港区立三田中学校 約770m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | 都営三田線・浅草線「三田」駅 約770m(徒歩10分) |
| その他利便施設2 | 赤羽橋駅(都営地下鉄 大江戸線) 約920m(徒歩12分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート三田二丁目店 約510m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | ローソン麻布三ノ橋店 約530m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | ココカラファイン三田店 約530m(徒歩7分) |
| その他利便施設6 | 港三田四郵便局 約370m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-046-031
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