モアグレース・フレシア加納栄町
3,380万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩9分 ・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩15分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造7階建6階部分 ・快適な暮らしを守るテレビモニター付オートロック ・ペット飼育可（細則有） ▼お部屋の特徴 ・専有面積約81.21平米3LDK ・3面バルコニーを備えた角住戸 ・約8.7帖の主寝室にはクローゼット、専用バルコニー付 ・LDKとつなげて活用可能な約6.0帖の和室 ▼設備 ・アルコープに物置があり収納便利 ・宅配ボックス ・リビングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付 ▼リフォーム内容（2026年8月実施） ・シャワーヘッド、トイレ ・クッションフロア（洗面、WC） ・畳表替え、壁、天井クロス張替 ・LED照明 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 床暖房
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,100円 |
| 修繕積立金 | 17,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.21㎡(約24.56坪) |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 20.46㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本貨物鉄道（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 名工建設（株） |
| 備考 | ※アルコープ面積：約2.45平米 ※駐車場：月額7,000円（継承可） ※敷地内駐車場：2年毎に改選あり（平面自走式40台） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月21日 |
| 物件番号 | FB2BGABD |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
床貼り替え |
内装(床、壁、畳表替え、CF（洗面、WC）)（2026年8月）
○LED照明 〇シャワーヘッド交換（2026年8月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井アスティ岐阜店 約590m（徒歩8分） |
| スーパー | アミカ岐阜真砂店 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 水野町公園 約490m（徒歩7分） |
| 病院 | 朝日大学病院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 加納西小学校 約540m（徒歩7分） |
| 中学校 | 陽南中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ岐阜加納上本町店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | クスリのアオキ加納桜道店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | アクティブG 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 岐阜加納上本町郵便局 約310m（徒歩4分） |
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岐阜市の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
