梅田ガーデンレジデンス

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 複数沿線利用可能 　　・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅　徒歩2分 　　・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅　徒歩3分 　　・大阪環状線「大阪」駅　徒歩5分 　○ ５６階建の３１階部分につき眺望良好 　○ 南・東の二方角住戸につき通風、陽当たり良好 　○ 専有面積８７.７２平米 　○ バルコニー面積１５.２５平米 　○ 床暖房（リビングダイニング） 　○ キッチンディスポーザー 　○ 食器洗浄機、浄水器 　○ 24時間換気システム 　○ 浴室風呂追焚 　○ ミストサウナ 　○ 温水洗浄付トイレ 　○ ウォークインクローゼット（２箇所有） 　○ 24時間ゴミ出し可能（各階にクリーンステーション有り） 　○ 24時間有人管理 　○ 月額賃料：550,000円 　○ 年間賃料収入：6,600,000円 　○ 表面利回り：約3.1％ 　○ 賃貸借契約引継ぎ要 　○ 敷金返済義務：有（550,000円） ■　充実の共用施設(一部要利用料)　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 2階：コンシェルジュサービス 　○ 3階：フィットネスルーム 　○ 9階：テレワークラウンジ・パーティールーム 　○ 32階：スカイラウンジ