大阪市福島区福島３丁目
京阪中之島線 中之島駅 徒歩4分
1SLDK / 55.93㎡
2016年02月築
クレヴィアタワー中之島
1LDK/55.26㎡(約16.71坪)
6,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 55.26㎡(約16.71坪) |
| 築年月 | 2012年08月築 |
| 階数 / 階建 | 28階 / 地上36階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月02日現在） |
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- ローン 182,921円
- 管理費+修繕積立金 30,170円
- その他費用 2,392円
お支払い目安 215,483円
おすすめポイント
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可 ・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩５分 ・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩６分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩６分 ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩５分 ○ 鹿島建設(株)施工、地上３６階建て制震構造タワーマンション ○ ペット飼育可能（規約制限有） ○ オール電化 ○ 各階２４時間ゴミ出し可能 ○ 28階部分につき眺望良好 ○ 南西向きバルコニーにつき陽当り良好 ○ ウォークインクローゼット有り ○ 床暖房有り（リビングダイニング）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,770円 |
| 修繕積立金 | 18,400円 |
| その他費用 | ホームセキュリティ利用料 540円 / 月、インターネット利用料 1,852円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 55.26㎡(約16.71坪) |
| 築年月 | 2012年08月築 |
| 階数 / 階建 | 28階 / 地上36階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.01㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株）、伊藤忠都市開発（株）、関電不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月25日 |
| 物件番号 | FBGAEA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ堂島大橋店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ローソン関西電力病院店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン7FS大阪中之島5丁目店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 大阪上福島郵便局 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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- 定休日 毎週水曜日
