大阪市北区中津1丁目
大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩3分
2LDK / 101.33㎡
新築
34,800万円



| 物件種別 | 新築マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 101.33㎡(約30.65坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上36階建 |
| 向き | 東 |
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■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇令和7年9月完成の新築マンション 〇専有面積101.33平米、2LDKのお部屋 〇36階建て31階部分につき眺望・通風良好 〇安全面に配慮したオートロックシステム採用 ○約17帖のゆったりしたLDK ○全居室6帖以上 〇開放感を与えるバルコニー付き ○会話が広がる対面キッチン 〇全居室に収納スペースを確保 ○豊富な収納スペース ○ウォークインクローゼット有 ○室内洗濯機置場あり ○淀川花火鑑賞可 ○現況空き家につき、ゆっくりご内覧頂けます ■周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇ファミリーマート梅田中津店 約170m ○阪急三番街 約610m ○ヨドバシカメラマルチメディア梅田 約740m ○大阪中津郵便局 約210m ○大阪市北区役所 約1800m ○大阪市立中津小学校 約590m ○大阪市立大淀中学校 約1400m ○中津相愛幼稚園 約270m ○豊崎西公園 約450m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 34,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 34,860円 |
| 修繕積立金 | 14,190円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 101.33㎡(約30.65坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上36階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 8.53㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス,安田不動産,JR西日本プロパティーズ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 設計会社 | (株)現代綜合設計、(株)熊谷組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FBGAGB1A |
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GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル中崎町店 約480m(徒歩6分) |
| 小学校 | 大阪市立中津小学校 約590m(徒歩8分) |
| 中学校 | 大阪市立大淀中学校 約1400m(徒歩18分) |
| その他利便施設1 | 阪急京都線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | 梅田駅(Osaka Metro 御堂筋線) 約640m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | 大阪駅(JR西日本 大阪環状線) 約800m(徒歩10分) |
| その他利便施設4 | ファミリーマート梅田中津店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設5 | グランフロント大阪 約660m(徒歩9分) |
| その他利便施設6 | 私立宝塚大学大阪梅田キャンパス 約290m(徒歩4分) |
| その他利便施設7 | 大阪中津郵便局 約210m(徒歩3分) |
0120-3815-31
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