N.E.レジデンス

2LDK/54.13㎡(約16.37坪)

NEW

5,480 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分

大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩8分

京阪中之島線 中之島駅 徒歩9分

間取り 2LDK
専有面積 54.13㎡(約16.37坪)
築年月 2012年01月築
階数 / 階建 4階 / 地上11階建
向き 北東

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開催日

8月24日(日)11:00 ~ 17:00

8月30日(土)11:00 ~ 17:00

8月31日(日)11:00 ~ 17:00

9月6日(土)11:00 ~ 17:00

9月7日(日)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 154,693円
  • 管理費+修繕積立金 17,580円
  • その他費用 0円
お支払い目安 172,273

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■おすすめポイント  ○ 2012年1月築 ○ 3沿線3駅利用可能な立地  ・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」 徒歩8分  ・大阪メトロ中央線 「阿波座駅」 徒歩8分  ・京阪中之島線 「中之島駅」 徒歩9分 ○ 専有面積54.13平米 2LDKタイプ ○ 角住戸につき陽当たり・通風良好 ○ オートロック・宅配ボックス ○ シャワー付洗面化粧台 ○ 食洗機・浄水器付システムキッチン ○ 浴室乾燥機付ユニットバス ○ 温水洗浄便座付トイレ ○ ウォークインクローゼット等収納充実 ○ フルフラット設計でバリアフリー対応 ○ 2.43平米のサービスバルコニー ○ ペット飼育可(規約制限有り) ○ 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■リフォーム内容 (2025年8月完成)    ○ 全室クロス張替    ○ 全室フローリング張替 ○ システムキッチン新調 (食洗機・浄水器付) ○ ユニットバス新調 (浴室乾燥機付) ○ トイレ新調 (温水洗浄便座付)  ○ 洗面化粧台水栓新調 ○ 洗濯防水パン新調 ○ CF張替(洗面室・トイレ) ○ クーラーキャップ・レジスター新調 ○ 給湯器新調 ○ ハウスクリーニング

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
床貼り替え
給湯器交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器、洗面化粧台水栓新調、洗濯防水パン新調)(2025年8月)

内装(全室クロス、床、CF張替(トイレ・洗面室))(2025年8月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目

価格

5,480万円

交通

大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分

大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩8分

京阪中之島線 中之島駅 徒歩9分

管理費等 7,620円
修繕積立金 9,960円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 54.13㎡(約16.37坪)
築年月 2012年01月築
階数 / 階建 4階 / 地上11階建
向き 北東
バルコニー 6.94㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 30戸
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)ミラージュパレス (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)金山工務店
設計会社 (株)阪南設計事務所
備考 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分~) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年08月24日
次回更新予定 2025年09月07日
物件番号 FBGAQA1D

周辺情報

スーパー

ライフ土佐堀店 約400m(徒歩5分)

公園

花之井公園 約110m(徒歩2分)

小学校

大阪市立西船場小学校 約400m(徒歩5分)

中学校

大阪市立花乃井中学校 約200m(徒歩3分)

その他利便施設1

ファミリーマート江戸堀二丁目店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設2

ドラッグアカカベ阿波座店 約610m(徒歩8分)

その他利便施設3

大阪江戸堀郵便局 約150m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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