ローレルコート西本町

2LDK/56.96㎡(約17.23坪)

NEW

5,280 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市西区西本町2丁目

交通

大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩6分

間取り 2LDK
専有面積 56.96㎡(約17.23坪)
築年月 2000年02月築
階数 / 階建 8階 / 地上14階 地下1階建
向き

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開催日

10月26日(日)11:00 ~ 17:00

11月1日(土)11:00 ~ 17:00

11月2日(日)11:00 ~ 17:00

11月8日(土)11:00 ~ 17:00

11月9日(日)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 149,047円
  • 管理費+修繕積立金 18,600円
  • その他費用 300円
お支払い目安 167,947

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 複数沿線利用可能   ・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩5分   ・大阪メトロ御堂筋線・四ツ橋線・中央線「本町」駅 徒歩6分  ○ 2031年春開通予定の大阪メトロなにわ筋線    「西本町」駅が最寄り駅になる予定です  ○ 2025年12月下旬リフォーム完成予定  ○ 専有面積56.96平米、2LDKの間取り  ○ 8階部分につき眺望良好  ○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好  ○ 広々とした約12.5帖のLDK  ○ ウォークインクローゼットがございます  ○ LDKはダウンライト施工  ○ システムキッチン(食洗機・浄水器付)  ○ 追い焚き機能・浴室乾燥機付ユニットバス  ○ シャワー付洗面化粧台  ○ 温水洗浄便座付トイレ  ○ 全室エアコン設置可能  ○ 0.99平米のトランクルーム  ○ 門扉付きポーチ  ○ オートロック・宅配ボックス有 ■ 令和7年12月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━・・・・・  ○ システムキッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下)  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ 建具新調  ○ 間取り変更  ■「三井のリハウス 梅田センター」が売主様から直接売却依頼を頂いている物件です。   物件の詳細は担当:羽間(ハザマ)までお問合せくださいませ。

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年12月)

内装(全室クロス、床、建具)(2025年12月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市西区西本町2丁目

価格

5,280万円

交通

大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩6分

管理費等 8,190円
修繕積立金 10,410円
その他費用 コミュニティ形成費 300円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 56.96㎡(約17.23坪)
築年月 2000年02月築
階数 / 階建 8階 / 地上14階 地下1階建
向き
バルコニー 11.83㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 71戸
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 近鉄不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)銭高組
設計会社 (株)ダイシン建築設計事務所
備考 ■ 完成前の内覧も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
引渡時期 2025年12月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年10月25日
次回更新予定 2025年11月08日
物件番号 FBGASA1A

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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