ローレルコート西本町
5,280 万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.96㎡(約17.23坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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| 開催日 | 10月26日(日)11:00 ~ 17:00 11月1日(土)11:00 ~ 17:00 11月2日(日)11:00 ~ 17:00 11月8日(土)11:00 ~ 17:00 11月9日(日)11:00 ~ 17:00 |
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- ローン 149,047円
- 管理費+修繕積立金 18,600円
- その他費用 300円
おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩5分 ・大阪メトロ御堂筋線・四ツ橋線・中央線「本町」駅 徒歩6分 ○ 2031年春開通予定の大阪メトロなにわ筋線 「西本町」駅が最寄り駅になる予定です ○ 2025年12月下旬リフォーム完成予定 ○ 専有面積56.96平米、2LDKの間取り ○ 8階部分につき眺望良好 ○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ○ 広々とした約12.5帖のLDK ○ ウォークインクローゼットがございます ○ LDKはダウンライト施工 ○ システムキッチン(食洗機・浄水器付) ○ 追い焚き機能・浴室乾燥機付ユニットバス ○ シャワー付洗面化粧台 ○ 温水洗浄便座付トイレ ○ 全室エアコン設置可能 ○ 0.99平米のトランクルーム ○ 門扉付きポーチ ○ オートロック・宅配ボックス有 ■ 令和7年12月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下) ○ 全室クロス張替(壁・天井) ○ 建具新調 ○ 間取り変更 ■「三井のリハウス 梅田センター」が売主様から直接売却依頼を頂いている物件です。 物件の詳細は担当:羽間(ハザマ)までお問合せくださいませ。
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年12月)
内装(全室クロス、床、建具)(2025年12月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,190円 |
| 修繕積立金 | 10,410円 |
| その他費用 | コミュニティ形成費 300円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.96㎡(約17.23坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.83㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)銭高組 |
| 設計会社 | (株)ダイシン建築設計事務所 |
| 備考 | ■ 完成前の内覧も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | FBGASA1A |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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