大阪市港区弁天4丁目
大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
2LDK / 68.6㎡
2023年01月築
9,880万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 116.71㎡(約35.3坪) |
| 築年月 | 2006年08月築 |
| 階数 / 階建 | 45階 / 地上54階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・大阪メトロ中央線/JR大阪環状線「弁天町」駅直結 ※ペデストリアンデッキ(歩道橋)で直結 ▼マンションの特徴 ・地上54階建て制震構造タワーマンション ・三井不動産(他2社)旧分譲 ・アニエスベーによる共用部デザイン ・各階フロアにゴミステーション設置、24時間ゴミ出し可 ・コンシェルジュサービス有 ・ペット飼育可(規約制限有) ・オール電化マンション ・充実した共用施設 ※一部有償 【1階】コンシェルジュコーナー 【2階】集会室、キッズルーム、キッズジム 【3階】ライブラリー、リラクゼーションルーム シアタールーム、ランドリールーム、スタジオルーム 【45階】スカイラウンジ 【46階】ゲストルーム ▼お部屋の特徴 ・45階部分、南東角部屋につき眺望・陽当り・通風良好 ・専有面積116.71平米の4LDK ・LDKは広々とした約22.3帖 ・ウォークインクローゼット2箇所 ▼設備 ・ディスポーザー ・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,010円 |
| 修繕積立金 | 35,010円 |
| その他費用 | 全体管理費 4,400円 / 月、全体修繕積立金 200円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 116.71㎡(約35.3坪) |
| 築年月 | 2006年08月築 |
| 階数 / 階建 | 45階 / 地上54階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 24.77㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 16,000円〜21,000円 (確認日:西暦2025年11月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 456戸 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート(株)、三井不動産(株)他1社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | (株)昭和設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月27日 |
| 物件番号 | FBGAUA07 |
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GoogleMaps
| スーパー | ライフ弁天町店 約210m(徒歩3分) |
| 公園 | 磯路中央公園 約240m(徒歩3分) |
| 小学校 | 大阪市立弁天小学校 約440m(徒歩6分) |
| 中学校 | 大阪市立市岡中学校 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | ココカラファイン弁天町店 約40m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | 大阪弁天町郵便局 約330m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート大阪ベイタワー店 約200m(徒歩3分) |
0120-3815-31
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