シエリアタワー中之島

3LDK/73.92㎡(約22.36坪)

NEW

13,500万円

物件種別新築マンション
所在地

大阪府大阪市福島区福島2丁目

交通

JR東西線 新福島駅 徒歩4分

京阪中之島線 中之島駅 徒歩5分

大阪環状線 福島駅 徒歩7分

間取り3LDK
専有面積73.92㎡(約22.36坪)
築年月2026年01月築
階数 / 階建16階 / 地上46階建
向き南東

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おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇令和8年1月建築の新築タワーマンション ○専有面積73.92平米 3LDKの間取り ○LDK約15.6帖 ○46階建16階部分につき眺望良好 ○南東向きバルコニーにつき日照良好 ○関電不動産開発株式会社分譲、株式会社大林組施工 ○各階にダストポート有り(24時間ゴミ出し可能) ○ペット飼育可能(規約による制限有) ○オール電化 ○充実した共用部分 ・フィットネススタジオ(3階) ・ワーキングルーム(3階) ・ゲストルーム(3階) ・リバーサイドラウンジ、リバービューテラス(3階・4階) ・パーティーサロン(38階) ・スカイラウンジ(38階・39階) ■ライフインフォーメーション ━━━━━━━━━━・・・・・   ○関西電力病院 徒歩1分(約80m) ○ファミリーマート 福島3丁目店 徒歩1分(約80m) ○大阪上福嶋郵便局 徒歩4分(約260m) ○ライフ 堂島大橋店 徒歩5分(約350m) ○下福島公園 徒歩8分(約600m) ○大阪市立科学館 徒歩8分(約600m) ○大阪中之島美術館 徒歩9分(約650m) ○大阪市立上福島小学校 徒歩8分(約600m) ○大阪市立下福島中学校 徒歩9分(約700m)

物件情報

所在地

大阪府大阪市福島区福島2丁目

価格

13,500万円

交通

JR東西線 新福島駅 徒歩4分

京阪中之島線 中之島駅 徒歩5分

大阪環状線 福島駅 徒歩7分

管理費等22,200円
修繕積立金8,900円
その他費用地代 13,405円 / 月、解体準備金 4,500円 / 月
間取り3LDK
専有面積73.92㎡(約22.36坪)
築年月2026年01月築
階数 / 階建16階 / 地上46階建
向き南東
バルコニー13.24㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数364戸
管理会社関電コミュニティ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) まで 13,405円
分譲会社関電不動産開発(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)大林組
設計会社(株)大林組、(株)IAO竹田設計
備考一般定期借地権(賃借権)存続期間/71年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額13,405円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。
引渡時期2026年06月中旬以降
取引態様仲介
更新日2026年04月06日
次回更新予定2026年04月20日
物件番号FBGBCA11

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みらい君みらい君

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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