阿波座ライズタワーズフラッグ46
17,900万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 46階 / 地上46階建 |
| 築年月 | 2016年01月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ■ ○ 最上階（46階建46階部分）につき眺望良好 ○ 専有面積97.18平米・2LDKの間取り ○ 各所に収納豊富（収納率：約7.39％） ○ 令和8年3月リフォーム完了 ・間取り変更 1LDK→2LDK ・アイランドキッチン新設 ・洗面（ダブルシンク）新設 ・トイレ 新設 ・バスルーム（打たせ湯付き）新設 ・WIC、SIC、パントリー 新設 ・建具、防水パン、洗濯水栓 新設 ・エアコン設置 等 ○ 複数沿線利用可能 ・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩2分 ・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩2分 ・大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩12分 ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩15分 ○ 平成28年1月建築の免震構造タワーマンション ○ 24時間有人管理 ○ 24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有り） ○ オール電化 ○ ペット飼育可（規約制限有） ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 充実した共用施設（一部有償） 【1階】ライブラリー、コンシェルジュサービス 【2階】フィットネスジム 【3階】キッズコーナー、ゲストルーム、キッチンスタジアム 【25階】スカイラウンジ
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
免震
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
最上階
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
即入居可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,150円 |
| 修繕積立金 | 14,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 97.18㎡(約29.39坪) |
| 築年月 | 2016年01月築 |
| 階数 / 階建 | 46階 / 地上46階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 14.17㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 17,000円〜25,000円 (確認日：西暦2026年03月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 565戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 名鉄不動産（株）、関電不動産（株）他２社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月13日 |
| 物件番号 | FBGBCA1E |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年3月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年3月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代フレスポ阿波座店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート日本生命病院店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ドラッグアカカベ阿波座店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 大阪西郵便局 約280m（徒歩4分） |
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大阪市西区の物件情報
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0120-3815-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
