大阪市都島区片町1丁目
JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分
3LDK / 105.93㎡
築1年未満










29,800万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 築年月 | 2025年08月築 |
| 向き | 南東 |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 8月8日(土)10:30 ~ 17:00 8月9日(日)10:30 ~ 17:00 8月15日(土)10:30 ~ 17:00 8月16日(日)10:30 ~ 17:00 8月22日(土)10:30 ~ 17:00 |
|---|
▼Point① ・野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ ・令和7年9月新築。築後未入居。 ・専有面積105.93平米の2LDK。 ・地上12階建の7階部分の南東・北東角部屋。 陽当たり・通風・眺望良好。 ・お部屋から天守閣を一望できるよう設計された 「ダイレクトビューサッシ」を採用(サッシ高約2.3m) ・四季折々の大阪城公園の美しい城景をご覧いただけます。 ・天井高約2.6mのLDフラット天井 ・天井カセット型エアコン(LD) ・高級人造石「フィオレストーン」仕様のキッチン ・LDと主寝室にガス温水式床暖房有り ・出幅約1.9mのウッドデッキバルコニー ・高級感を演出する床タイル仕様 (玄関、廊下、洗面室、トイレ) ▼Point② ・ホテルライクな内廊下設計 ・双方向エレベーターを採用。独立性の高いフロアレイアウト ・安心のトリプルセキュリティ(エントランス・EV・住戸) ・より快適な住み心地を叶える「低炭素建築物」 ・ペット飼育可(飼育細則有) ・二重床・二重天井設計 ・ALSOKガードセンターと連携 ・玄関前ゴミ回収サービス有り
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 40,040円 |
| 修繕積立金 | 16,840円 |
| その他費用 | TebraConnectメンテナンス費用 550円 / 月、インターネット 1,045円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 105.93㎡(約32.04坪) |
| 築年月 | 2025年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 13.41㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 24,500円〜35,000円 (確認日:西暦2026年07月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大鉄工業(株) |
| 設計会社 | (株)アクアス、大鉄工業(株) |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月21日 |
| 物件番号 | FBGBDA07 |
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