間取図(平面図)

29,800万円

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2LDK
専有面積105.93㎡(約32.04坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建7階 / 地上12階建
築年月2025年08月築
向き南東
交通

JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分

大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩10分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩10分

所在地

大阪府大阪市都島区片町1丁目

予約制内覧会を開催します!

開催日

8月8日(土)10:30 ~ 17:00

8月9日(日)10:30 ~ 17:00

8月15日(土)10:30 ~ 17:00

8月16日(日)10:30 ~ 17:00

8月22日(土)10:30 ~ 17:00

おすすめポイント

▼Point① ・野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ ・令和7年9月新築。築後未入居。 ・専有面積105.93平米の2LDK。 ・地上12階建の7階部分の南東・北東角部屋。  陽当たり・通風・眺望良好。 ・お部屋から天守閣を一望できるよう設計された 「ダイレクトビューサッシ」を採用(サッシ高約2.3m) ・四季折々の大阪城公園の美しい城景をご覧いただけます。 ・天井高約2.6mのLDフラット天井 ・天井カセット型エアコン(LD) ・高級人造石「フィオレストーン」仕様のキッチン ・LDと主寝室にガス温水式床暖房有り ・出幅約1.9mのウッドデッキバルコニー ・高級感を演出する床タイル仕様  (玄関、廊下、洗面室、トイレ) ▼Point② ・ホテルライクな内廊下設計 ・双方向エレベーターを採用。独立性の高いフロアレイアウト ・安心のトリプルセキュリティ(エントランス・EV・住戸) ・より快適な住み心地を叶える「低炭素建築物」 ・ペット飼育可(飼育細則有) ・二重床・二重天井設計 ・ALSOKガードセンターと連携 ・玄関前ゴミ回収サービス有り

物件情報

所在地

大阪府大阪市都島区片町1丁目

価格

29,800万円

交通

JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分

大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩10分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩10分

管理費等40,040円
修繕積立金16,840円
その他費用TebraConnectメンテナンス費用 550円 / 月、インターネット 1,045円 / 月
間取り2LDK
専有面積105.93㎡(約32.04坪)
築年月2025年08月築
階数 / 階建7階 / 地上12階建
向き南東
バルコニー13.41㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 24,500円〜35,000円 (確認日:西暦2026年07月13日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数30戸
管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社大鉄工業(株)
設計会社(株)アクアス、大鉄工業(株)
備考 -
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年08月07日
次回更新予定2026年08月21日
物件番号FBGBDA07
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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0120-3815-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日
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