桜宮リバーシティNAC 2号棟
6,280万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階 地下1階建 |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積７７．６０平米、３ＬＤＫのお部屋 ○ エレベーター停止階 ○ ７階部分・南向きのため陽当たり・眺望良好 ○ 食洗機・浄水器付システムキッチン ○ 浴室乾燥機付ユニットバス ○ シャワー付洗面化粧台 ○ 温水洗浄便座付トイレ ○ ウォークインクローゼット２か所あり ○ オートロックあり ■ 令和８年１０月リフォーム予定内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ トイレ交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ 全室クロス・フローリング貼替 ○ ＣＦ貼替（トイレ・洗面化粧台） ○ 建具交換 ○ 間取り変更 ○ ハウスクリーニング
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,800円 |
| 修繕積立金 | 8,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.6㎡(約23.47坪) |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 15.32㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | 安井建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年11月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月03日 |
| 物件番号 | FBGBQA0D |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年10月）
内装(全室クロス、床、建具)（2026年10月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | パントリー都島店 約290m（徒歩4分） |
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店 約720m（徒歩9分） |
| 小学校 | 大阪市立中野小学校 約590m（徒歩8分） |
| 中学校 | 大阪市立都島中学校 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ぷららてんま 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン桜ノ宮駅前店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | キリン堂都島本通店 約400m（徒歩5分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
