近鉄淀川リバーサイド
3,398万円
3LDK
専有面積64.86㎡(約19.62坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 1975年12月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・３沿線利用可能 阪急京都線/神戸線/宝塚線「十三」駅 徒歩4分 ▼特徴 ・専有面積64.86平米、3LDK ・北東角住戸につき通風・陽当り良好 ・14階建て11階につき眺望良好 ・ペット飼育可（規約制限有） ▼リフォーム内容（2026年11月実施） 【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン・水栓、給湯器 【張替】全室壁天井クロス、フローリング、CF（洗面室・トイレ） ▼設備 ・キッチン食洗機、浄水器付 ・浴室乾燥機 ・トイレ温水洗浄機能付 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
ペット可 （相談）
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,398万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 11,270円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.86㎡(約19.62坪) |
| 築年月 | 1975年12月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 19.51㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 205戸 |
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄住宅建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設（株） |
| 設計会社 | 近鉄住宅建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月19日 |
| 物件番号 | FBGBRA07 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)（2026年11月）
内装(全室クロス、床、壁、建具、サッシ)（2026年11月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー十三店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 十三公園 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立神津小学校 約780m（徒歩10分） |
| 中学校 | 大阪市立新北野中学校 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート新北野一丁目店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 淀川十三東郵便局 約300m（徒歩4分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
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