大阪市東淀川区豊新2丁目
阪急京都線 上新庄駅 徒歩11分
3LDK / 70.84㎡
2023年01月築










5,280万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 2022年05月築 |
| 向き | 南 |
▼立地 ・阪急千里線「下新庄」駅 徒歩4分 ・おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩6分 ・阪急京都線「淡路」駅 徒歩10分 ▼特徴 ・2022年5月建築、総戸数393戸の大規模マンション ・ペット飼育可(規約制限有) ・24時間ゴミ出し可能 ・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ・お部屋の真下が駐輪場のため、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住戸位置です。 ・玄関土間やフレキシブルスペースを備えた、収納力と自由度の高い間取り。 ・キッチンと洗面室を行き来できる回遊動線を採用し、家事効率にも配慮されています。 ・室内丁寧にご使用です。 ▼充実した共用施設(一部有償) ・ラウンジ ・キッズコーナー ・ゲストルーム ・パーティールーム ・スタディルーム ・テレワークスペース ▼周辺環境 ・スーパー万代 下新庄店 徒歩6分(約450m) ・サンディ下新庄店 徒歩5分(約400m) ・イオンスタイル東淀川 徒歩9分(約700m) ・セブンイレブン大阪下新庄2丁目店 徒歩2分(約160m) ・大阪市立菅原小学校 徒歩7分(約550m)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,710円 |
| 修繕積立金 | 4,700円 |
| その他費用 | 専用利用料 3,080円 / 月、コミュニティクラブ費 300円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.17㎡(約20.31坪) |
| 築年月 | 2022年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.59㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 393戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産(株)、(株)NIPPO、オーエス(株)他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分~) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。 |
| 引渡時期 | 2027年03月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月24日 |
| 物件番号 | FBGBRA0E |
GoogleMaps
| スーパー | サンディ下新庄店 約400m(徒歩5分) |
| スーパー | 万代下新庄店 約450m(徒歩6分) |
| スーパー | イオンスタイル東淀川 約700m(徒歩9分) |
| 小学校 | 大阪市立菅原小学校 約550m(徒歩7分) |
| 中学校 | 大阪市立新東淀中学校 約1400m(徒歩18分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪下新庄2丁目店 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート菅原北公園前店 約400m(徒歩5分) |
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