間取図(平面図)

5,280万円

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2LDK
専有面積67.17㎡(約20.31坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建2階 / 地上14階建
築年月2022年05月築
向き
交通

阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分

阪急京都線 淡路駅 徒歩10分

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩6分

所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

おすすめポイント

▼立地 ・阪急千里線「下新庄」駅 徒歩4分 ・おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩6分 ・阪急京都線「淡路」駅 徒歩10分 ▼特徴 ・2022年5月建築、総戸数393戸の大規模マンション ・ペット飼育可(規約制限有) ・24時間ゴミ出し可能 ・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ・お部屋の真下が駐輪場のため、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住戸位置です。 ・玄関土間やフレキシブルスペースを備えた、収納力と自由度の高い間取り。 ・キッチンと洗面室を行き来できる回遊動線を採用し、家事効率にも配慮されています。 ・室内丁寧にご使用です。 ▼充実した共用施設(一部有償) ・ラウンジ ・キッズコーナー ・ゲストルーム ・パーティールーム ・スタディルーム ・テレワークスペース ▼周辺環境 ・スーパー万代 下新庄店 徒歩6分(約450m) ・サンディ下新庄店 徒歩5分(約400m) ・イオンスタイル東淀川 徒歩9分(約700m) ・セブンイレブン大阪下新庄2丁目店 徒歩2分(約160m) ・大阪市立菅原小学校 徒歩7分(約550m)

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

価格

5,280万円

交通

阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分

阪急京都線 淡路駅 徒歩10分

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩6分

管理費等9,710円
修繕積立金4,700円
その他費用専用利用料 3,080円 / 月、コミュニティクラブ費 300円 / 月
間取り2LDK
専有面積67.17㎡(約20.31坪)
築年月2022年05月築
階数 / 階建2階 / 地上14階建
向き
バルコニー11.59㎡
現況居住中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数393戸
管理会社近鉄住宅管理(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産(株)、(株)NIPPO、オーエス(株)他 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)長谷工コーポレーション
備考◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分~) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。
引渡時期2027年03月下旬以降
取引態様仲介
更新日2026年09月10日
次回更新予定2026年09月24日
物件番号FBGBRA0E
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

サンディ下新庄店 約400m(徒歩5分)

スーパー

万代下新庄店 約450m(徒歩6分)

スーパー

イオンスタイル東淀川 約700m(徒歩9分)

小学校

大阪市立菅原小学校 約550m(徒歩7分)

中学校

大阪市立新東淀中学校 約1400m(徒歩18分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪下新庄2丁目店 約160m(徒歩2分)

その他利便施設2

ファミリーマート菅原北公園前店 約400m(徒歩5分)

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0120-3815-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日
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