渋谷区千駄ヶ谷３丁目
山手線 原宿駅 徒歩6分
2LDK / 90.46㎡
1976年10月築
Kist原宿
1LDK/81.42㎡(約24.62坪)
19,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 81.42㎡(約24.62坪) |
| 築年月 | 2004年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 5,964,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行賃料 (年間) | 5,964,000円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月13日現在） |
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- ローン 558,926円
- 管理費+修繕積立金 53,150円
- その他費用 1,696円
お支払い目安 613,772円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- 納戸
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩4分 〇 JR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩8分 〇 JR山手線「原宿」駅 徒歩10分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 南西の角住戸、陽当たり、眺望良好 〇 専有面積81.42平米の1LDK 〇 リビングダイニング約19.3帖、洋室約13.2帖 〇 各居室に床暖房付 〇 バルコニー、ルーフバルコニーは合わせて19.68平米 〇 居室部分とは別に広々としたストレージ付き ■ マンションについて ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 3路線利用可能な好立地マンション 〇 ホテルライクな内廊下設計 〇 明治神宮、代々木公園、新宿御苑等が生活圏内のため 都心にありながら緑豊かな環境 〇 宅配ボックス有 〇 オートロック式エントランス 〇 事務所利用相談可能(要確認) 〇 ペット飼育可能(使用細則有)
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 33,160円 |
| 修繕積立金 | 19,990円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,296円 / 月、ルーフバルコニー使用料 400円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 81.42㎡(約24.62坪) |
| 築年月 | 2004年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 10.32㎡ |
| ルーフバルコニー | 9.36㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | ホームライフ管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日本エスコン (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | （株）総合計画研究所 |
| 備考 | 本物件は3・４階のメゾネットタイプでございます。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | FBI7FA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー千駄ヶ谷店 約200m（徒歩3分） |
| スーパー | 成城石井千駄ヶ谷店 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 渋谷区立千駄谷小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 渋谷区立原宿外苑中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン渋谷千駄ヶ谷3丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 渋谷千駄ヶ谷郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-923-731
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-923-731
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0120-923-731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
