パークコート神宮北参道ザタワー

1LDK/51.84㎡(約15.68坪)

NEW

オーナーチェンジ

21,300万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

交通

東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分

山手線 代々木駅 徒歩6分

中央・総武緩行線 代々木駅 徒歩6分

間取り1LDK
専有面積51.84㎡(約15.68坪)
築年月2023年01月築
階数 / 階建17階 / 地上28階 地下1階建
向き北西
想定賃料 (年間)5,400,000円(満室時想定)
想定利回り2.7%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月17日現在)

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おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■パークコート神宮北参道ザタワー ○東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分 ○2023年1月築 ○三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲 ○豊富なコンシェルジュサービス(一部有償) ○24時間有人管理(夜間警備員) ○フロア専用宅配ボックス(3~26階全フロアに設置) ○制震構造・直接基礎 ○明治神宮、新宿御苑、代々木公園が徒歩圏の緑豊かな周辺環境 ■ お部屋について ○17階部分/北西向き ○ディスポーザー、食洗器設置 ○1418サイズのバスルーム ○ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース ○定期賃貸借契約締結中(2028年6月30日まで)  月額賃料:450000円、年間賃料:5400000円   想定利回り2.72% ■ 共用部分(一部有償)  [B1F] ○パーティラウンジ ○シネマラウンジ ○ライブラリーラウンジ ○スタディラウンジ ○ランドリーラウンジ ○サイクルワークショップ ○サイクルウォール ○ゴルフラウンジ [1F] ○エントランスラウンジ ○ロフトラウンジ ○ゲストルーム [RF] ○フィーリングデッキ ○スクリーンデッキ ○ビューデッキ

物件情報

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

価格

21,300万円

交通

東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分

山手線 代々木駅 徒歩6分

中央・総武緩行線 代々木駅 徒歩6分

管理費等32,140円
修繕積立金10,580円
その他費用インターネット 2,530円 / 月
間取り1LDK
専有面積51.84㎡(約15.68坪)
築年月2023年01月築
階数 / 階建17階 / 地上28階 地下1階建
向き北西
バルコニー6.36㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数464戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)、(株)フジタ
設計会社清水建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年04月20日
次回更新予定2026年05月04日
物件番号FW9BDA10

取扱店舗

三井のリアルプラン 青山サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 青山サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-78-3131

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