渋谷区千駄ヶ谷3丁目
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分
1LDK / 81.42㎡
2004年10月築
21,300万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 51.84㎡(約15.68坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上28階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 5,400,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月17日現在) |
■パークコート神宮北参道ザタワー ○東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分 ○2023年1月築 ○三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲 ○豊富なコンシェルジュサービス(一部有償) ○24時間有人管理(夜間警備員) ○フロア専用宅配ボックス(3~26階全フロアに設置) ○制震構造・直接基礎 ○明治神宮、新宿御苑、代々木公園が徒歩圏の緑豊かな周辺環境 ■ お部屋について ○17階部分/北西向き ○ディスポーザー、食洗器設置 ○1418サイズのバスルーム ○ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース ○定期賃貸借契約締結中(2028年6月30日まで) 月額賃料:450000円、年間賃料:5400000円 想定利回り2.72% ■ 共用部分(一部有償) [B1F] ○パーティラウンジ ○シネマラウンジ ○ライブラリーラウンジ ○スタディラウンジ ○ランドリーラウンジ ○サイクルワークショップ ○サイクルウォール ○ゴルフラウンジ [1F] ○エントランスラウンジ ○ロフトラウンジ ○ゲストルーム [RF] ○フィーリングデッキ ○スクリーンデッキ ○ビューデッキ
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 21,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 32,140円 |
| 修繕積立金 | 10,580円 |
| その他費用 | インターネット 2,530円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 51.84㎡(約15.68坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上28階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 6.36㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 464戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株)、(株)フジタ |
| 設計会社 | 清水建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月04日 |
| 物件番号 | FW9BDA10 |
0120-78-3131
0120-78-3131
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