渋谷区広尾１丁目
山手線 恵比寿駅 徒歩8分
ワンルーム / 37㎡
1981年04月築
広尾ハイツ
2LDK/52.2㎡(約15.79坪)
4,990 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.2㎡(約15.79坪) |
| 築年月 | 1970年04月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,220,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行賃料 (年間) | 2,220,000円 |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月20日現在） |
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- ローン 140,861円
- 管理費+修繕積立金 33,201円
- その他費用 0円
お支払い目安 174,062円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 日比谷線「広尾」駅 徒歩4分 〇 山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩13分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 52.20平米・2LDKの間取り 〇 南西向き住戸 〇 8階建5階部分 〇 エレベーター付 〇 宅配ボックスあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,730円 |
| 修繕積立金 | 17,471円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.2㎡(約15.79坪) |
| 築年月 | 1970年04月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 5.4㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2029年03月まで 5,702円 |
| 分譲会社 | 東京建物（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 敷地は旧法借地権（借地期間：▲▲年間｜令和▲▲年▲▲月▲▲日まで、借地料：月額▲▲▲▲円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FBI7GA23 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リコス広尾5丁目店 約310m（徒歩4分） |
| 病院 | 日本赤十字社医療センター 約880m（徒歩11分） |
| 病院 | 広尾本間クリニック 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 渋谷区立臨川小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 私立広尾学園中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ナチュラルローソン広尾五丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす広尾店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 渋谷広尾郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-923-731
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-923-731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
