渋谷区神宮前２丁目
山手線 原宿駅 徒歩10分
2LDK / 58.45㎡
1998年04月築
モアクレスト神宮前
3LDK/80.56㎡(約24.36坪)
13,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.56㎡(約24.36坪) |
| 築年月 | 1998年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 381,086円
- 管理費+修繕積立金 25,170円
- その他費用 45,880円
お支払い目安 452,136円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
特徴
- 全居室フローリング
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩６分 〇 東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩６分 ○ ＪＲ山手線ほか「原宿」駅 徒歩１０分 ■ モアクレスト神宮前 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数路線利用可能な利便性のある立地 〇 神宮前アドレス ○ 宅配ボックス有 〇 ペット飼育可（細則有） ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 専有面積８０．５６平米、３ＬＤＫの間取 〇 ルーフバルコニー３２．８５平米付 〇 ウォークインクローゼット・クローゼット等の収納スペース 〇 ２０２０年１月リノベーション済
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,200円 |
| 修繕積立金 | 5,970円 |
| その他費用 | 解体準備積立金 7,800円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,600円 / 月、穏田神社借地料 36,180円 / 月、町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.56㎡(約24.36坪) |
| 築年月 | 1998年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | - |
| ルーフバルコニー | 32.85㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | （株）エフ・ジェー・コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2051年09月まで 36,180円 |
| 分譲会社 | （株）長谷工不動産 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 一般定期借地権（賃借権）存続期間／２９年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額３６，１８０円（３年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月19日 |
| 物件番号 | FBIATA28 |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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- 定休日毎週水曜日
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- 定休日 毎週水曜日
