新宿区新宿６丁目
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
1LDK / 36.47㎡
1996年06月築
デュオ・スカーラ新宿
1K/35.4㎡(約10.7坪)
4,890 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 35.4㎡(約10.7坪) |
| 築年月 | 2002年04月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上11階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,884,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月10日現在） |
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- ローン 138,038円
- 管理費+修繕積立金 15,780円
- その他費用 0円
お支払い目安 153,818円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅 徒歩３分 ○ 都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩６分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 専有面積３５．４０平米、１Ｋの間取 〇 角部屋住居 ○ 複数路線利用可能な利便性のある立地 ○ 宅配ボックスあり ○ オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ等のセキュリティシステム 〇 駐車場あり（空き状況調査中）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,890万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,970円 |
| 修繕積立金 | 8,810円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 35.4㎡(約10.7坪) |
| 築年月 | 2002年04月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上11階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 4.57㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 管理会社 | （株）ダイナシティコミュニケーションズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 施工会社 | 東急建設（株）首都圏本部 |
| 設計会社 | （株）中山建築デザイン研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月04日 |
| 物件番号 | FBIATA39 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ新宿六丁目店 約270m（徒歩4分） |
| スーパー | まいばすけっと新宿5丁目店 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 東京都立大久保病院 約760m（徒歩10分） |
| 小学校 | 新宿区立花園小学校 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート東新宿店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ローソン新宿医大通店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ダイコクドラッグ新宿5丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 新宿明治通郵便局 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 伊勢丹新宿本店本館 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | 新宿マルイ本館 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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