目黒区大橋１丁目
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
2LDK / 58.6㎡
1971年06月築
駒場ネオパレス
3SLDK/98.28㎡(約29.72坪)
7,580万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩1分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 98.28㎡(約29.72坪) |
| 築年月 | 1969年06月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 3,960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 〇 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩１分 ▼お部屋の特徴 〇 専有面積９８．２８平米、３SＬＤＫの間取 〇 東向き住戸のため陽当り良好 〇 料理の幅が広がる３口コンロ ▼オーナーチェンジ物件 ・表面利回り5.22％ ・賃料330,000円/月 ▼リフォーム内容（２０１８年６月実施済み） 〇 フローリング貼替 〇 トイレ新規交換 〇 ユニットバス新規交換 〇 洗面台新規交換 〇 キッチン新規交換 〇 給湯器交換 etc
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,580万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩1分 |
| 管理費等 | 28,200円 |
| 修繕積立金 | 16,840円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 98.28㎡(約29.72坪) |
| 築年月 | 1969年06月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | フランスベッド株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月05日 |
| 物件番号 | FBIBGA87 |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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