渋谷区宇田川町
東急東横線 渋谷駅 徒歩9分
1LDK / 93.67㎡
2020年07月築
32,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 93.13㎡(約28.17坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 東 |
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 24階部分・東×北東向き住戸 ○ お部屋からは代々木公園が望めます(天候による) ○ バレーサービス付ハイルーフ駐車場の専用使用権付設 ○ 専有面積93.13平米、2LDKの間取 ○ 開放感のあるアイランドキッチン ○ WIC2か所・SIC等収納充実 ○ ペット飼育可(細則有) ○ LD・主寝室部分には床暖房 ○ キッチンにはディスポーザー・食洗機 ■ パークコート渋谷ザタワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、39階建ランドマークタワーレジデンス ○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地 ○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ B2階 ゴルフラウンジ 1階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ 2階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋) 20階 ザ・パークビューラウンジ(バーラウンジ) 21階 フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。 ■ 前払い賃料(地代)について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分(2093年9月30日迄)一括支払いを行っています。 物件価格には上記前払い賃料の清算金相当額が含まれています。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 32,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 46,010円 |
| 修繕積立金 | 22,350円 |
| その他費用 | 駐車場使用料 68,000円 / 月、解体準備金 22,160円 / 月、トランクルーム使用料 4,230円 / 月、インターネット 2,420円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 93.13㎡(約28.17坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 11.98㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 503戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 設計会社 | (株)日本設計 |
| 備考 | 一般定期借地権(賃借権)存続期間/2093年9月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額0円(一括前払済)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/不可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月03日 |
| 物件番号 | FBIBTA56 |
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