中央区築地6丁目
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分
2LDK / 62.58㎡
1999年09月築
10,980万円



| 物件種別 | 中古マンション | 
| 所在地 | GoogleMaps  | 
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK | 
| 専有面積 | 43.61㎡(約13.19坪) | 
| 築年月 | 2017年09月築 | 
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上29階 地下1階建 | 
| 向き | 北東 | 
| 想定賃料 (年間) | 2,640,000円(満室時想定) | 
| 想定利回り | 2.4% | 
| 現行賃料 (年間) | 220,000円 | 
| 現行利回り | 2.4% | 
| 賃貸状況 | - | 
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月13日現在) | 
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■ マンションの特徴 ━━━━━━━・・・・・ ○ 免震構造タワーマンション ○ トリプルセキュリティシステム ○ JR「東京」駅まで徒歩17分 ○ コンシェルジュサービス ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━・・・・・ ○ 3階部分、北東向き ○ 面積43.61平米 1LDK ○ トランクルーム付 ○ システムキッチン(ディスポーザー、浄水器付) ○ 浴室換気乾燥暖房機付 ○ 温水式床暖房(LD部分) ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・ ○ 2年間の普通賃貸借契約 ○ 月額賃料:220,000円 ○ 年間想定賃料:2,640,000円 ○ 想定利回り:約2.40% ○ 賃貸借契約期間:2025年5月29日まで ○ 賃貸借契約引継要 ■ 共有施設 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ (1階) ラウンジ、ペット足洗い場 (2階) パーティラウンジ、キッズコーナー (27階)ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、 スカイラウンジ
| 所在地 | GoogleMaps  | 
| 価格 | 10,980万円  | 
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,800円 | 
| 修繕積立金 | 6,720円 | 
| その他費用 | - | 
| 間取り | 1LDK | 
| 専有面積 | 43.61㎡(約13.19坪) | 
| 築年月 | 2017年09月築 | 
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上29階 地下1階建 | 
| 向き | 北東 | 
| バルコニー | 5.3㎡ | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | 空き無 | 
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 
| 総戸数 | 387戸 | 
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート | 
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 分譲会社 | 東京建物(株)、三菱地所レジデンス(株) (新築分譲時における売主) | 
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | 
| 設計会社 | 三井住友建設(株) | 
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 更新日 | 2025年10月31日 | 
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 | 
| 物件番号 | FBPAAA15 | 
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-631
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