Brilliaザ・タワー東京八重洲アベニュー

1LDK/43.61㎡(約13.19坪)

オーナーチェンジ

10,980万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都中央区新川2丁目

交通

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分

山手線 東京駅 徒歩17分

京葉線 八丁堀駅 徒歩1分

間取り1LDK
専有面積43.61㎡(約13.19坪)
築年月2017年09月築
階数 / 階建3階 / 地上29階 地下1階建
向き北東
想定賃料 (年間)2,640,000円(満室時想定)
想定利回り2.4%
現行賃料 (年間)220,000円
現行利回り2.4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月13日現在)

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グラフ
  • ローン309,950円
  • 管理費+修繕積立金22,520円
  • その他費用0円
お支払い目安332,470

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム

特徴

  • バリアフリー
  • 全居室フローリング

■ マンションの特徴 ━━━━━━━・・・・・  ○ 免震構造タワーマンション  ○ トリプルセキュリティシステム  ○ JR「東京」駅まで徒歩17分  ○ コンシェルジュサービス ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━・・・・・  ○ 3階部分、北東向き  ○ 面積43.61平米 1LDK  ○ トランクルーム付  ○ システムキッチン(ディスポーザー、浄水器付)  ○ 浴室換気乾燥暖房機付  ○ 温水式床暖房(LD部分) ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・  ○ 2年間の普通賃貸借契約  ○ 月額賃料:220,000円    ○ 年間想定賃料:2,640,000円    ○ 想定利回り:約2.40%  ○ 賃貸借契約期間:2025年5月29日まで  ○ 賃貸借契約引継要 ■ 共有施設 ━━━━━━━━━━━━・・・・・  (1階) ラウンジ、ペット足洗い場  (2階) パーティラウンジ、キッズコーナー  (27階)ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、      スカイラウンジ

物件情報

所在地

東京都中央区新川2丁目

価格

10,980万円

交通

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分

山手線 東京駅 徒歩17分

京葉線 八丁堀駅 徒歩1分

管理費等15,800円
修繕積立金6,720円
その他費用 -
間取り1LDK
専有面積43.61㎡(約13.19坪)
築年月2017年09月築
階数 / 階建3階 / 地上29階 地下1階建
向き北東
バルコニー5.3㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数387戸
管理会社(株)東京建物アメニティサポート
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社東京建物(株)、三菱地所レジデンス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社三井住友建設(株)
設計会社三井住友建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月31日
次回更新予定2025年11月14日
物件番号FBPAAA15

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

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三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

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0120-924-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日