港区三田１丁目
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分
2LDK / 95.97㎡
2010年05月築
シティタワー麻布十番
2LDK/78.12㎡(約23.63坪)
45,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 78.12㎡(約23.63坪) |
| 築年月 | 2009年06月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上38階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 8,760,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.9% |
| 現行賃料 (年間) | 730,000円 |
| 現行利回り | 1.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月26日現在） |
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おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
制震
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
特徴
- バリアフリー
- 全居室フローリング
- 管理員常駐
－物件のおすすめポイント－ ▼お部屋の特徴 ・専有面積７８．１２平米、２ＬＤＫの間取 ・１３階部分、南西・北西向き角住戸 陽当たり・眺望良好 ・対面式カウンターキッチン（ディスポーザー有） ・１４１８サイズの浴室（浴室換気乾燥暖房機） ・ウォークインクローゼット ・ＬＤ天井高さ 約２，５２０ｍｍ ・ＬＤ床暖房 ・天井カセット式エアコン ▼立地 ・東京メトロ南北線 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分 ・都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分 ・都営三田線 芝公園駅 徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・住友不動産株式会社旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工 ・制震構造タワーマンション ・ホテルライクな内廊下設計 ・充実のコンシェルジュサービス ・３層吹き抜けのグランドエントランス、ラウンジ ・２４時間有人管理（※夜間警備員） ・ペット飼育可能（使用細則あり） ▼共用施設（一部有償） ・B1階/コーチエントランス、コミュニティホール ・1階/グランドラウンジ、コンシェルジュサービス、車寄 ・3階/ゲストルーム ・24階・25階/スカイラウンジ／他
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 45,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,453円 |
| 修繕積立金 | 19,580円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 78.12㎡(約23.63坪) |
| 築年月 | 2009年06月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上38階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 502戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株）、（株）奥村組 |
| 設計会社 | （株）ＩＮＡ新建築研究所、（株）日建設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月26日 |
| 物件番号 | FBPBBA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 日進ワールドデリカテッセン 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 港区立赤羽小学校 約440m（徒歩6分） |
| 中学校 | 港区立三田中学校 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 麻布十番駅(東京メトロ南北線) 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 赤羽橋駅(都営地下鉄 大江戸線) 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 芝公園駅(都営地下鉄 三田線) 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート三田一丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | くすりの福太郎東麻布店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 麻布台ヒルズ森JPタワー 約830m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 東京都江東区豊洲２丁目４－９ アーバンドックららぽーと豊洲１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
0120-924-631
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
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- 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
