中央区晴海５丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分
3LDK / 72.88㎡
2023年11月築
ベイサイドタワー晴海
2LDK/57.2㎡(約17.3坪)
11,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.2㎡(約17.3坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上33階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 3,480,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月18日現在） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 管理員常駐
■お部屋の特徴 ○２０階部分・東向き住戸 〇敷地内植栽・屋上緑化を望む ○専有面積５７．２０平米・２LDK ○天井高最大約２．５２０ｍｍ（LD・全洋室） ○専用トランクルーム有（約０．７２平米）※有償：月額５００円 ○開放感のあるオープンカウンターキッチン（約３．６帖）（食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器有） ○豊富な収納スペース ・シューズボックス ・クローゼット等 ■設備・仕様 ○ディスポーザー ○床暖房（ＬＤ部分） 〇食器洗浄乾燥機 ○三面鏡付洗面化粧台 ○ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付） ○オートバスシステム ○タンクレストイレ（温水洗浄機能・手洗いカウンター付） ■マンションの特徴 〇住友不動産(株)旧分譲 ○平成２７年１０月施工 ○地上３３階建て免震構造タワーマンション ○プライバシーと防犯性に配慮した内廊下設計 ○各階ゴミステーション有(２４時間ゴミ出し可) ○２４時間有人管理 ○コンシェルジュサービス ○ペット飼育可（細則有） ○宅配BOX有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,000万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 23,365円 |
| 修繕積立金 | 20,760円 |
| その他費用 | 外部所有者の住民活動協力金 2,500円 / 月、トランクルーム使用料 500円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.2㎡(約17.3坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上33階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 10.69㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 352戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（㈱） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 設計会社 | 前田建設工業（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月01日 |
| 物件番号 | FBPBEA07 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ 晴海３丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 勝どき駅A5出口 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン 晴海３丁目 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ららテラスHARUMI FLAG店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | どらっぐぱぱす晴海店 約140m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都江東区豊洲２丁目４－９ アーバンドックららぽーと豊洲１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-924-631
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- 定休日毎週水曜日
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- 定休日 毎週水曜日
