中古マンション

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シティタワー札幌

5,780万円

オーナーチェンジ

2LDK

専有面積56.11㎡(約16.97坪)

物件種別	中古マンション
階数 / 階建	12階 / 地上31階地下1階建
築年月	2019年01月築
向き	東

おすすめポイント

物件情報

周辺情報

取扱店舗

交通

札幌市営東豊線さっぽろ駅徒歩3分

函館本線札幌駅徒歩7分

札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩9分

所在地

北海道札幌市中央区北四条東１丁目

GoogleMaps

想定賃料 (年間)	2,196,000円（満室時想定）
想定利回り	3.7%
現行賃料 (年間)	2,196,000円
現行利回り	3.7%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年05月22日現在）

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物件情報

所在地	北海道札幌市中央区北四条東１丁目 GoogleMaps
価格	5,780万円
交通	札幌市営東豊線さっぽろ駅徒歩3分函館本線札幌駅徒歩7分札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩9分
管理費等	8,570円
修繕積立金	10,770円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	56.11㎡(約16.97坪)
築年月	2019年01月築
階数 / 階建	12階 / 地上31階地下1階建
向き	東
バルコニー	20.32㎡
現況	賃貸中
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り月額 18,000円 (確認日：西暦2026年05月28日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	165戸
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）
設計会社	前田建設工業（株）
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年06月30日現在）賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年06月25日
次回更新予定	2026年07月09日
物件番号	FC1BEA16

物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス札幌センター

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日
住所: 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１　札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ

三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号

周辺情報

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スーパー	まいばすけっと北1条東1丁目店約450m（徒歩6分）
スーパー	東光ストアサッポロファクトリー店約840m（徒歩11分）
公園	永山記念公園約790m（徒歩10分）
公園	大通公園西１丁目約690m（徒歩9分）
病院	JR札幌病院約160m（徒歩2分）
小学校	中央小学校約1350m（徒歩17分）
中学校	中央中学校約310m（徒歩4分）
その他利便施設1	セブンイレブン札幌北4条東1丁目店約40m（徒歩1分）
その他利便施設2	ファミリーマート札幌北4条東1丁目店約180m（徒歩3分）
その他利便施設3	札幌中央郵便局約290m（徒歩4分）