クリーンリバー桑園
3,490万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 1985年05月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR函館線・札沼線 桑園駅 徒歩6分 ・徒歩4分圏内にスーパー、ドラッグストア等の生活便利施設が充実 ・桑園小学校まで徒歩3分（約180ｍ）、陵北中学校まで徒歩21分（約1620ｍ） ▼マンションの特徴 ・鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造10階建 ・1985年5月築 ・株式会社クリーンリバー旧分譲 ・トランクルームあり無償利用可 ▼お部屋の特徴 ・専有面積 85.89平米 ・バルコニー面積 9.47平米 ・10階建て5階部分 ・3SLDKのゆとりある空間 ・東西両面に開口部があり通風良好 ・開放感のある対面キッチン ▼リフォーム内容（2026年10月中旬完了予定） ・システムキッチン交換 ・ユニットバス（換気乾燥暖房機付き）交換 ・シャワー付き洗面化粧台交換 ・温水洗浄便座付きトイレ交換 ・LDリモコン付き給湯器交換 ・給排水管交換 ・建具交換 ・全室クロス、床材貼替
設備
- 浴室乾燥機
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,490万円 |
| 交通 | 函館本線 桑園駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 5,355円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 |
| その他費用 | ヒーティング燃料費 840円 / 月、組合会費 250円 / 月、小修繕費 315円 / 月、町内会費 250円 / 月 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 85.89㎡(約25.98坪) |
| 築年月 | 1985年05月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.47㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：13台有り 月額 10,000円 (確認日：西暦2026年05月31日現在) |
| 建物構造 | その他 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 管理会社 | 株式会社クリーンリバー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）クリーンリバー (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東亜建設工業（株）北海道支店 |
| 設計会社 | （株）日新設計事務所 |
| 備考 | 排水管清掃料 月額350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月05日 |
| 物件番号 | FC1BRA16 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西４丁目１ 札幌三井ＪＰビルディング１７Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)（2026年10月）
内装(全室クロス、床、壁、建具、照明器具、建具)（2026年10月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌桑園店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 桑園公園 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 医療法人桑園中央病院 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 市立札幌病院 約630m（徒歩8分） |
| 小学校 | 桑園小学校 約180m（徒歩3分） |
| 中学校 | 陵北中学校 約1620m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ桑園店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 北海道銀行桑園支店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 札幌北五条郵便局 約610m（徒歩8分） |
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0120-312-440
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
