グランヴェール高円寺WEST

－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央本線・中央総武緩行線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩10分 ・JR中央本線・中央総武緩行線　「高円寺」駅　徒歩10分 ・2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地 ・杉並区立馬橋小学校まで徒歩1分（約60ｍ） ・お子様の通学にも安心な立地 ▼マンションの特徴 ・平成7年8月築の鉄筋コンクリート造地下1階付3階建 ・令和5年　大規模修繕工事実施済 ・令和2年12月　玄関扉交換及び裏扉交換工事 ・平成30年1月　宅配ロッカーリニューアル工事 ・平成29年12月　LED化（共用部照明器具交換）工事　等 ・オートロック　・防犯カメラ ・宅配ボックス　・エレベーター ・駐輪場無償※ステッカー貼付 ▼お部屋の特徴 ・専有面積／82.57平米　・間取／4LDK ・バルコニー面積／9.21平米 ・室外機置場面積／2.45平米 ・アルコーブ面積／1.12平米 ・南・東・北の三方角部屋につき陽当たり・通風良好 ・全居室にクローゼットがあり、収納豊富な室内 ▼リフォーム内容(令和8年7月末完成予定) ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ・トイレ(温水洗浄機能付) ・フローリング、建具、玄関収納、収納棚 ・壁、天井クロス、フロアタイル ・エアコン(1基)、照明器具、スイッチ、コンセント ・ハウスクリーニング　　　　　　　　　等 ▼周辺環境 ・ビッグ・エー杉並阿佐谷南店…約400ｍ（徒歩5分） ・西友阿佐ヶ谷店…約710ｍ（徒歩9分） ・ファミリーマート高円寺中通店……約370ｍ（徒歩5分） ・セブンイレブン阿佐谷北店…約360ｍ（徒歩5分） ・アイン薬局阿佐ヶ谷店…約480m（徒歩6分） ・高円寺北三郵便局…約360ｍ（徒歩5分） ・河北総合病院…約450ｍ（徒歩6分） ・区立馬橋小学校…約60ｍ（徒歩1分） ・区立杉森中学校…約470ｍ（徒歩6分） ・区立馬橋公園…約120ｍ（徒歩2分）