ライオンズマンション三鷹第7

ワンルーム/22.62㎡(約6.84坪)

NEW

オーナーチェンジ

1,010万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都三鷹市下連雀3丁目

交通

中央本線 三鷹駅 徒歩7分

中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩7分

間取りワンルーム
専有面積22.62㎡(約6.84坪)
築年月1986年04月築
階数 / 階建3階 / 地上9階 地下1階建
向き西
想定賃料 (年間)792,000円(満室時想定)
想定利回り7.8%
現行賃料 (年間)792,000円
現行利回り7.8%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月18日現在)

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グラフ
  • ローン28,511円
  • 管理費+修繕積立金19,430円
  • その他費用0円
お支払い目安47,941

おすすめポイント

【オーナーチェンジ物件】 ■交通 ━━━━━━━━━━━━・・・・ ・JR中央本線「三鷹」駅 徒歩7分 ・JR総武・中央緩行線「三鷹」駅 徒歩7分 ・ファミリーマート三鷹南店まで約20mで買物便利 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・ ・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造9階建3階部分 ・専有面積22.62平米、ワンルームの間取り ・2面採光 ・お料理に集中しやすい壁付けキッチン ・シューズボックスあり ・オートロック付 ・エレベーター2基有 ・管理員日勤で管理体制良好 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都三鷹市下連雀3丁目

価格

1,010万円

交通

中央本線 三鷹駅 徒歩7分

中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩7分

管理費等8,100円
修繕積立金11,330円
その他費用 -
間取りワンルーム
専有面積22.62㎡(約6.84坪)
築年月1986年04月築
階数 / 階建3階 / 地上9階 地下1階建
向き西
バルコニー2.9㎡
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数124戸
管理会社株式会社大京アステージ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2044年08月まで 3,320円
分譲会社大京観光(株) (新築分譲時における売主)
施工会社鉄建建設(株)
設計会社(株)津田総合建築研究所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) 敷地は旧法借地権(借地期間:30年間|令和26年8月27日まで、借地料:月額3,320円)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年01月18日
次回更新予定2026年02月01日
物件番号FEGBAA09

周辺情報

スーパー

東急ストア三鷹センター店 約380m(徒歩5分)

公園

連雀中央公園 約930m(徒歩12分)

病院

武蔵野赤十字病院 約1600m(徒歩20分)

小学校

三鷹市立第三小学校 約450m(徒歩6分)

中学校

三鷹市立第四中学校 約580m(徒歩8分)

その他利便施設1

ファミリーマート三鷹南店 約20m(徒歩1分)

その他利便施設2

セブンイレブン三鷹下連雀3丁目店 約140m(徒歩2分)

その他利便施設3

ココカラファイン三鷹店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設4

アトレヴィ三鷹 約520m(徒歩7分)

その他利便施設5

三鷹駅前郵便局 約480m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 三鷹センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都三鷹市下連雀三丁目26番12号 三鷹三菱ビル 3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 三鷹センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-323-675

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