福岡市東区香椎照葉５丁目
鹿児島本線 千早駅 バス17分 香椎照葉五丁目 停歩4分
3LDK / 108.01㎡
2019年01月築
アイランドタワースカイクラブA棟
2LDK/105.01㎡(約31.76坪)
5,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 鹿児島本線 千早駅 バス21分 アイランドシティ照葉 停歩1分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 105.01㎡(約31.76坪) |
| 築年月 | 2008年07月築 |
| 階数 / 階建 | 36階 / 地上42階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,640,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 168,807円
- 管理費+修繕積立金 39,200円
- その他費用 4,550円
お支払い目安 212,557円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
免震
制震
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- オートロック
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇41階建36階部分につき、眺望良好 〇南西向きの角部屋 〇リビング・ダイニングに床暖房あり 〇約29.1帖のLDK 〇ウォークインクローゼット・シューズクローゼットと収納スペース充実 〇3棟連結のハイブリット免震・制震構造 〇24時間有人監理 〇ペット飼育可（規約による制限あり） ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：220,000円 ○ 現行利回り：4.4％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | 鹿児島本線 千早駅 バス21分 アイランドシティ照葉 停歩1分 |
| 管理費等 | 22,000円 |
| 修繕積立金 | 17,200円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料 2,000円 / 月、管理組合協力金 1,500円 / 月、町内会費 500円 / 月、CATV 550円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 105.01㎡(約31.76坪) |
| 築年月 | 2008年07月築 |
| 階数 / 階建 | 36階 / 地上42階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 25.15㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 409戸 |
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 新栄住宅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店、（株）松本組 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店、（株）司建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月06日 |
| 物件番号 | FG3AEA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | トライアルアイランドシティ店 約740m（徒歩10分） |
| スーパー | フードウェイアイランドアイ照葉店 約850m（徒歩11分） |
| 公園 | アイランドシティ中央公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 医療法人相生会福岡みらい病院 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市立こども病院 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 福岡市立照葉北小学校 約1110m（徒歩14分） |
| 中学校 | 福岡市立照葉中学校 約1090m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | イオンモール香椎浜 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | ローソン福岡アイランドシティ店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 照葉スパリゾート 約730m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早４丁目２１－５５ プレミスト千早タワーツインマークス ブライトタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-922-631
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
