福岡市早良区南庄４丁目
地下鉄空港線 室見駅 徒歩14分
3LDK / 72.27㎡
2017年02月築
シティハイツ藤崎
4,900万円
2LDK
専有面積71.43㎡(約21.6坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 1986年10月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩1分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,028,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
◆物件のおすすめポイント ・地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩1分 ・西新から藤崎にかけて広がる「サザエさん商店街通り」に隣接する立地 ・周辺は、スーパーや区役所、銀行などがそろっている充実した環境 ・10階建ての最上階、南・東の角部屋 ・33.28平米のルーフバルコニー付き ・早良区役所まで徒歩3分 ・高取小学校、高取中学校校区 ■平成21年6月リフォーム履歴あり ・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台交換 ・フローリング、クロス張替 ・建具交換 ・間取り変更（3LDK→2LDK） ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：169,000円 ○ 現行利回り：4.1％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
設備
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
最上階
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,900万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩1分 |
| 管理費等 | 5,750円 |
| 修繕積立金 | 12,100円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 1,000円 / 月、特別負担金 500円 / 月、不在管理費 1,000円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.43㎡(約21.6坪) |
| 築年月 | 1986年10月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.49㎡ |
| ルーフバルコニー | 33.28㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）西洋環境開発 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 川田工業（株）、東急建設（株） |
| 設計会社 | 川田工業（株）・東急建設（株） |
| 備考 | ・175.59平米 100/10000 ・2162.83平米 144/10000 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月27日 |
| 物件番号 | FG3BFA1E |
取扱店舗
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早４丁目２１－５５ プレミスト千早タワーツインマークス ブライトタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー高取店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 百道南公園 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 福岡市立百道小学校 約860m（徒歩11分） |
| 中学校 | 高取中学校 約1340m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 福岡地下鉄空港線「藤崎」駅 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 藤崎バス乗継ターミナル 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 商店街入口 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | ローソン藤崎駅前店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | 西日本シティ銀行藤崎支店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 藤崎郵便局 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設7 | ココカラファイン藤崎店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設8 | 福岡市早良区役所 約150m（徒歩2分） |
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0120-922-631
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
