福岡市早良区次郎丸１丁目
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩6分
3LDK / 63.48㎡
1990年02月築
室見パーク・ホームズ
4LDK/88.02㎡(約26.62坪)
3,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄空港線 室見駅 徒歩10分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 88.02㎡(約26.62坪) |
| 築年月 | 1998年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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角住戸
宅配ボックス
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
▼物件の特徴 ・三井不動産(株)旧分譲 ・専有面積88.02平米の4LDK ・南・東・北の3方角部屋 ・1フロアに3世帯の設計 ・対面式カウンターキッチンを採用 ・浴室に窓有り ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇月額賃料：130,000円 〇年間賃料：1,560,000円 〇現行利回り：4.1％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,800万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 室見駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 12,050円 |
| 修繕積立金 | 22,005円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 88.02㎡(約26.62坪) |
| 築年月 | 1998年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | （株）ジェイ・エム・ディ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※町内会費年額3600円（毎年5月に徴収） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月19日 |
| 物件番号 | FGRBEA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー室見店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | サニー室見店 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 南庄中公園 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 福岡市立原北小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 福岡市立原北中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ローソン南庄二丁目店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 福岡南庄郵便局 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス早良南庄店 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新４丁目９－３９ 仲野ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 西新センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-330-931
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
