福岡市東区香椎照葉3丁目
鹿児島本線 千早駅 バス11分 アイランドシティ中央公園前 停歩5分 西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」停 徒歩5分
3SLDK / 88.21㎡
2015年10月築
4,400万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 鹿児島本線 千早駅 バス14分 照葉北小学校前 停歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.78㎡(約29.57坪) |
| 築年月 | 2013年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,860,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月10日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 (詳細は担当者までお問合せください。) ○ 積水ハウス株式会社、他3社旧分譲 ○ 14階建て4階部分につき陽当たり、眺望良好 ○ 二面採光、二面バルコニーの角部屋(南西・南東) ○ オール電化仕様 ○ 玄関部分にアルコーブあり ○ 浴室に窓あり ○ 宅配ボックスあり ○ ペット飼育可能(規約による細則あり) ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ フードウェイアイランドアイ照葉店まで約590m(徒歩8分) ○ アイランドシティ中央公園まで約260m(徒歩4分) ○ ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店まで約300m(徒歩4分) ○ スーパーセンタートライアルアイランドシティ店まで約620m(徒歩8分) ○ アイランドシティ郵便局まで約590m(徒歩8分) ○ ツルハドラッグアイランドシティ店まで約650m(徒歩9分) ○ 福岡市立こども病院まで約740m(徒歩10分) ○ 照葉北小学校まで約340m ○ 照葉中学校まで約370m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,400万円 |
| 交通 | 鹿児島本線 千早駅 バス14分 照葉北小学校前 停歩2分 |
| 管理費等 | 7,400円 |
| 修繕積立金 | 14,600円 |
| その他費用 | インターネット利用費 1,650円 / 月、自治会費 500円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.78㎡(約29.57坪) |
| 築年月 | 2013年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 30.78㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス(株)、九電不動産(株)、西日本鉄道(株)他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水・西鉄・昭栄建設共同企業 |
| 設計会社 | 醇・坂倉設計共同企業体 |
| 備考 | ※分譲会社:積水ハウス(株)、九電不動産(株)、西日本鉄道(株)、西部ガスリビング(株) ※構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造14階建 ※サービスコート面積:3.36平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FGAAEA02 |
GoogleMaps
| 公園 | アイランドシティ中央公園 約260m(徒歩4分) |
0120-806-631
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