東峰マンション薬院

ワンルーム/25.5㎡(約7.71坪)

オーナーチェンジ

480 万円

物件種別 中古マンション
所在地

福岡県福岡市中央区薬院1丁目

交通

西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分

地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩4分

間取り ワンルーム
専有面積 25.5㎡(約7.71坪)
築年月 1976年04月築
階数 / 階建 4階 / 地上5階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 420,000円(満室時想定)
想定利回り 8.7%
現行賃料 (年間) 420,000円
現行利回り 8.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 13,550円
  • 管理費+修繕積立金 10,000円
  • その他費用 0円
お支払い目安 23,550

おすすめポイント

■ オーナーチェンジ物件・・・ ○ 月額賃料:35,000円  ○ 年間予定賃料収入:420,000円 ○ 予定利回り:年8.75% ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ おすすめポイント・・・ 〇西鉄天神大牟田線と福岡市営地下鉄七隈線のダブルアクセス 〇南東向きバルコニー ■ ライフインフォメーション・・・ ○薬院160m、地下鉄薬院300m ○ボンラパス薬院六つ角店 約480m ○西鉄ストアレガネットマルシェ薬院 約290m ○薬院記念公園 約10m ○桜十字福岡病院 約430m ○ファミリーマート福岡薬院駅北口店 約150m ○福岡渡辺通郵便局 約240m ○ツルハドラッグ薬院駅前店 約290m ○西日本シティ銀行薬院支店 約480m ○警固小学校 約830m ○警固中学校 約1460m

物件情報

所在地

福岡県福岡市中央区薬院1丁目

価格

480万円

交通

西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分

地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩4分

管理費等 5,000円
修繕積立金 5,000円
その他費用 -
間取り ワンルーム
専有面積 25.5㎡(約7.71坪)
築年月 1976年04月築
階数 / 階建 4階 / 地上5階建
向き 南東
バルコニー 3.4㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 23戸
管理形態 自主管理
管理員の 勤務形態 管理員なし
土地権利 所有権
分譲会社 東峰住宅産業株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 三菱建設株式会社九州支店
設計会社 三菱建設株式会社九州支店
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FGP7RA02

周辺情報

スーパー

にしてつストアレガネットマルシェ薬院 約290m(徒歩4分)

公園

薬院記念公園 約10m(徒歩1分)

病院

桜十字福岡病院 約430m(徒歩6分)

小学校

警固小学校 約830m(徒歩11分)

中学校

警固中学校 約1460m(徒歩19分)

その他利便施設1

薬院駅(西鉄 天神大牟田線) 約160m(徒歩2分)

その他利便施設2

ファミリーマート福岡薬院駅北口店 約150m(徒歩2分)

その他利便施設3

福岡渡辺通郵便局 約240m(徒歩3分)

その他利便施設4

ツルハドラッグ薬院駅前店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設5

西日本シティ銀行薬院支店 約480m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 福岡センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡 東オフィス8F

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号

三井のリハウス 福岡センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-361-331

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