アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスEAST

2LDK/87.38㎡(約26.43坪)

9,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

交通

鹿児島本線 千早駅 バス14分 照葉北小学校前 停歩1分

間取り 2LDK
専有面積 87.38㎡(約26.43坪)
築年月 2024年01月築
階数 / 階建 44階 / 地上47階建
向き

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開催日

5月10日(土)11:00 ~ 17:00

5月11日(日)11:00 ~ 17:00

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グラフ
  • ローン 276,640円
  • 管理費+修繕積立金 24,500円
  • その他費用 4,539円
お支払い目安 305,679

おすすめポイント

■ おすすめポイント  ○ 2024年1月築の新築後未入居マンション ○ 47階建44階部分、南向きのプレミアムフロア ○ 車寄せのあるエントランス・広々としたラウンジ・内廊下設計のホテルライクな仕様 ○ 全816区画の大規模駐車場、売主様契約区画承継可能(2区画、月額19,000円・11,000円) ○ 免震・制震のハイブリッド構造 ○ 高層マンションならではの眺望 ○ 約21.0帖の広々としたLDK(LD部分に床暖房あり) ○ LDKには天井カセット形エアコンあり ○ イタリアブランド「Molteni&C」製対面式システムキッチン(ディスポーザー・食器洗浄乾燥機あり) ○ 1822サイズの浴室(浴室換気乾燥暖房機あり) ○ 省エネ高効率給湯器ecoジョーズ採用 ○ エレベーター降下時は他の階に停止せず降りることができます(43~47階の住戸のみ) ○ ペット飼育可(規約の制限あり) ○ 各階にゴミ置場あり ○ ラウンジ(1階)・スカイフィットネス(28階)・スカイラウンジ(47階)など共用施設が充実 ○ 照葉エリア最も新しいタワーマンション

物件情報

所在地

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

価格

9,800万円

交通

鹿児島本線 千早駅 バス14分 照葉北小学校前 停歩1分

管理費等 14,000円
修繕積立金 10,500円
その他費用 FIX窓清掃費 1,300円 / 月、ケーブルテレビ利用料 550円 / 月、タウンセキュリティサービス利用料 1,089円 / 月、自治会費 500円 / 月、インターネット 1,100円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 87.38㎡(約26.43坪)
築年月 2024年01月築
階数 / 階建 44階 / 地上47階建
向き
バルコニー 15.53㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:50台有り 月額 7,000円〜19,000円 (確認日:西暦2025年04月14日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 310戸
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ九州(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 積水ハウス(株)、福岡商事(株)、西部ガス都市開発(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店九州支店
設計会社 竹中工務店・手島建築設計事務所設計共同体
備考 ※【駐車場】売主様契約区画承継可能(2区画、月額19,000円・11,000円)
引渡時期 2025年07月上旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年04月20日
次回更新予定 2025年05月04日
物件番号 FGPADA13

周辺情報

スーパー

フードウェイアイランドアイ照葉店 約520m(徒歩7分)

スーパー

スーパーセンタートライアルアイランド店 約790m(徒歩10分)

公園

アイランドシティ中央公園 約340m(徒歩5分)

小学校

照葉はばたき小学校 約690m(徒歩9分)

中学校

照葉中学校 約310m(徒歩4分)

その他利便施設1

ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

ツルハドラッグアイランドシティ店 約470m(徒歩6分)

その他利便施設3

TERIHA SEKISUI HOUSE ARENA 約310m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 福岡センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡 東オフィス8F

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号

三井のリハウス 福岡センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-361-331

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間