福岡市中央区清川２丁目
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分 西鉄バス「高砂」停 徒歩５分
2LDK / 60.25㎡
2001年11月築
オープンレジデンシア渡辺通
1LDK/34.25㎡(約10.36坪)
3,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.25㎡(約10.36坪) |
| 築年月 | 2021年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,152,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 95,413円
- 管理費+修繕積立金 7,400円
- その他費用 638円
お支払い目安 103,451円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：金96,000円 ○ 年間収入：金1,152,000円 ○ 現行利回り：約3.4％ ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線のダブルアクセス ・福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩6分 ・福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩10分 ・西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩10分 ○ 博多駅までのバスアクセスも可能な立地 西鉄バス「柳橋」停まで徒歩3分 ○ 令和3年8月建築の築浅マンション ○ 10階建の7階部分、陽当り・眺望良好 ○ ペット飼育可能（規約の制限あり）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,300円 |
| 修繕積立金 | 3,100円 |
| その他費用 | インターネット使用料 638円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.25㎡(約10.36坪) |
| 築年月 | 2021年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）オープンハウス・ディベロップメント (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）吉川工務店 |
| 設計会社 | （株）サンユニオン一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月23日 |
| 物件番号 | FGPAEA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー渡辺通店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | 清川中公園 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 春吉小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 春吉中学校 約2120m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡清川1丁目店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 福岡清川郵便局 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 西日本シティ銀行那の川支店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ココカラファイン福岡白金店 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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