福岡市中央区桜坂３丁目
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分 西鉄バス「馬屋谷」停 徒歩１分
3LDK / 67.2㎡
1977年06月築
アクタス天神アネックス
1K/24.5㎡(約7.41坪)
1,560万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 24.5㎡(約7.41坪) |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン44,037円
- 管理費+修繕積立金9,620円
- その他費用1,100円
お支払い目安54,757円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ・株式会社クレ・コーポレーション旧分譲「アクタス」シリーズ ・全戸南東向き ・独立洗面台、ロフト（下部物入有り）付の１Kタイプ －オーナーチェンジ物件－ ○月額賃料：65,000円 ○年間予定賃料収入：780,000円 ○ 予定利回り：年5.0％ ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,560万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,300円 |
| 修繕積立金 | 4,320円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,100円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 24.5㎡(約7.41坪) |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 4.71㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 管理会社 | （株）アクタス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）クレ・コーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 吉原建設（株）福岡支店 |
| 設計会社 | （株）Ｋ・Ｔプランニング |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月25日 |
| 物件番号 | FGPAWA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー渡辺通店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 高砂公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 桜十字福岡病院 約690m（徒歩9分） |
| 小学校 | 春吉小学校 約810m（徒歩11分） |
| 中学校 | 春吉中学校 約2270m（徒歩29分） |
| その他利便施設1 | 薬院駅(福岡地下鉄 七隈線) 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 西日本シティ銀行渡辺通支店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 大賀ドラッグストア渡辺通り1丁目店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 福岡清川郵便局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン福岡高砂1丁目店 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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