福岡市中央区黒門
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分
3LDK / 68.02㎡
2025年02月築










12,980万円
| 物件種別 | 新築マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 2026年07月築 |
| 向き | 南 |
物件のおすすめポイント ▼立地 ・「浄水通」アドレスの落ち着いた住環境 ・地下鉄七隈線と西鉄天神大牟田線のダブルアクセス ・地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩7分 ・地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩14分 ・西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩13分 ▼マンションの特徴 ・三井不動産レジデンシャル(株)分譲の「パークホームズ」シリーズ ・令和8年築の新築分譲マンション ・浄水通の街並みに調和する重厚感あるレンガ調タイル貼りの外観 ・安心の2段階オートロックシステム採用 ・ペット飼育可(規約の制限あり) ▼お部屋の特徴 ・8階建て3階部分、南向き住戸 ・専有面積71.90平米の3LDK ・ウォールドアを開放することで約21.9帖の広々としたLDKとして利用可能 ・洋室(約6.1帖)には、豊富な収納量のウォークインクローゼットあり ・バルコニーには収納に便利なトランクルームあり ▼設備 ・LD部分には足元から暖まる床暖房あり ・生ごみを処理できるディスポーザー付 ・家事の負担を軽減できる食器洗浄乾燥機付 ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機付
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,980円 |
| 修繕積立金 | 15,460円 |
| その他費用 | 町内会費 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.9㎡(約21.74坪) |
| 築年月 | 2026年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 8.38㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 17,000円〜20,000円 (確認日:西暦2026年09月14日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス九州㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 村本建設(株) |
| 設計会社 | (株)エヌプラスアーキテクトデザインオフィス |
| 備考 | ※上記専有面積にトランクルーム面積0.80平米含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月28日 |
| 物件番号 | FGPBRA10 |
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号
GoogleMaps
| スーパー | イーマート薬院バリュー 約610m(徒歩8分) |
| 公園 | 浄水通公園 約60m(徒歩1分) |
| 病院 | 福岡中央病院 約450m(徒歩6分) |
| 小学校 | 平尾小学校 約490m(徒歩7分) |
| 中学校 | 平尾中学校 約1800m(徒歩23分) |
| その他利便施設1 | ローソン福岡薬院伊福町店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | 福岡薬院郵便局 約630m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | 西日本シティ銀行薬院支店 約670m(徒歩9分) |
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