福岡市中央区平尾１丁目
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分
1LDK / 55.72㎡
2003年11月築
サングレート薬院駅ロイヤルウィン
5,980万円
3LDK
専有面積86.17㎡(約26.06坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 2003年11月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,280,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,280,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月14日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩5分 ▼マンションの特徴 ・総戸数は155戸の大規模レジデンス ・24時間ゴミ出し可 ・ペット飼育可（規約の制限あり） ・オートロック有り ・エントランスポーチに車寄せ有り ・エレベーター2基 －オーナーチェンジ物件－ ○月額賃料：190,000円 ○年間予定賃料収入：2,280,000円 ○予定利回り：年3.8％ ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- オートロック
ペット可 （相談）
駐車場利用可
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,620円 |
| 修繕積立金 | 11,200円 |
| その他費用 | 住民活動協力金 1,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.17㎡(約26.06坪) |
| 築年月 | 2003年11月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 27.26㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 7,000円 (確認日：西暦2026年09月14日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 管理会社 | 総合システム管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）タイヘイ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）錢高組九州支店 |
| 設計会社 | アトリエ美山 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月01日 |
| 物件番号 | FGPBRA11 |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西鉄ストアレガネットマルシェ薬院 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 薬院公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 平尾小学校 約820m（徒歩11分） |
| 中学校 | 平尾中学校 約1980m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡薬院3丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ドラッグイレブン薬院店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 福岡薬院郵便局 約560m（徒歩7分） |
あなたへのおすすめ
同じマンションの売買物件情報
福岡市中央区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-361-331
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
